3 Senger·2 Bad·127 m²
Ligger i Cabo Bermejo, et eksklusivt strandutviklingsprosjekt langs New Golden Mile som strekker seg mellom San Pedro og Estepona, er denne nylig renoverte leiligheten i første etasje utstyrt med tre soverom og to bad, og gir en sofistikert boopplevelse i et sikkert og prestisjefylt gjerdeområde.
Samfunnet tilbyr døgnåpen sikkerhet og vakkert anlagte tropiske hager, supplert med to utendørs svømmebassenger med fossefall og kunstige innsjøer. Innbyggere har også tilgang til et godt utstyrt treningsstudio og avslappende sauna-fasiliteter. Bare et steinkast unna ligger strandpromenaden, mens førsteklasses spisesteder og anerkjente 5-stjerners hoteller som Las Dunas og Ikos Resorts er innen kort gangavstand.
Inne viser leiligheten et nydesignede åpent kjøkken og stue, omhyggelig utformet med stor oppmerksomhet på detaljer. Store vinduer gir uavbrutt utsikt over det azurblå Middelhavet. Interiøret er ytterligere forbedret av luksuriøse fasiliteter, med tillegg som underjordisk parkering og en lagringsenhet.
New Golden Mile, som ligger mellom San Pedro og Estepona, representerer en blanding av moderne luksus og ro. Kjent for sine uberørte strender, mesterskaps golfbaner og et bredt utvalg av spisealternativer, tilbyr dette området en harmonisk livsstil. Den nylig konstruerte kystveien legger til sjarmen, mens den strategiske plasseringen gir enkel tilgang til de livlige marinaene og utelivsscener i Marbella og Puerto Banús.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
The New Golden Mile er kystkorridoren mellom Estepona og Marbellas San Pedro, og et av de mest aktive områdene for nybygg på hele Costa del Sol. Oppkalt som et ekko av Marbellas opprinnelige Golden Mile, har området tiltrukket seg en konsentrasjon av moderne strandnære og golfrelaterte utbygginger, fra moderne leilighetskomplekser til lukkede villaområder. Kjøpere tiltrekkes av nyere, energieffektive boliger med fasiliteter i resort-stil — bassenger, treningssentre, spa — ofte til en lavere pris enn tilsvarende adresser nærmere Puerto Banús. Beliggenheten mellom to byer, med strender, golf og fasiliteter like i nærheten, gjør det til et sterkt og allsidig valg.
Toppen av markedet: 65% over typisk pris
Omtrent 65% over den typiske prisen i New Golden Mile. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Leilighet på bakkeplan i New Golden Mile mellom 1.200.000 € og 1.600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
