6 Senger·6 Bad·415 m²·2000 m² tomt
Sjarmerende 6-roms villa med basseng og stor hage i El Paraiso, Benahavís. Ligger i et eksklusivt og rolig område, denne villaen i middelhavsstil med sin 2000 kvm store hage og frukthage sikrer en ekte andalusisk livsstil. Takket være den hevede posisjonen får du uskjermede utsikter over golfbanen mot fjellet og havet. 4 av de totalt 6 soverommene har eget bad, mens det også finnes to separate bad, noe som gjør det ideelt for utleie grunnet variasjonsmulighetene.
1. etasje på 152 kvm består av et romslig oppholdsrom med 3 soverom, alle med eget bad, et tyrkisk hammam, et vaskerom, et kjøkkenkrok og to verandaer. Første etasje (246 kvm + 25 kvm terrasse) har hovedsoverommet med eget bad og to andre soverom med separate bad. Den elegante spisestuen ligger ved siden av den romslige stuen med direkte tilgang til den smakfullt innredede overbygde terrassen, hvor du kan nyte de fantastiske utsiktene i godt selskap over et deilig måltid. Det finnes en grill med spisekrok ved bassenget, og en passasje fører deg ned til frukthageområdet med avokado- og sitrontrær, som fortsatt er en del av tomten din. Det er en garasje for to biler, mens 5 andre kan parkere komfortabelt i carport-området.
El Paraíso-området er et eksklusivt boligområde innen Benahavís i Marbella-regionen, med kvalitets internasjonale skoler, golf og andre sportsfasiliteter og tjenester i nærheten. Villaen og hagen gir flere mulige modifikasjoner i henhold til ens egen smak. Den har stort leiepotensial på grunn av nærheten til golfbanen, og samtidig gir den mulighet for en luksuriøs middelhavsstil for eierne. Ro hersker i området, selv om livet i Puerto Banús og Marbella ligger bare et par minutters kjøretur unna.
En virkelig unik perle som bør ses!
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
El Paraíso er et etablert bolig- og golfområde på New Golden Mile, i Estepona kommune nær grensen til Benahavís. Området er bygget rundt El Paraíso golfbane og er et modent, grønt boområde som er populært blant familier og golfspillere, med kort vei til stranden samt både Estepona og San Pedro. Eiendommene spenner fra golf- og hageleiligheter og rekkehus til betydelige villaer, og tilbyr et etablert, grønt miljø til generelt bedre verdi enn tilsvarende adresser i Marbella.
14% under typisk pris
Omtrent 14% under typisk pris i El Paraiso. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i El Paraiso mellom 1.500.000 € og 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
