5 Senger·4 Bad·400 m²·740 m² tomt
BYGGING SNART FERDIGSTILT! Fullføring i 2026. Luksusvilla med MAGISKE HAVUUNER. Villaen vil bli fullt møblert med luksuriøst møblement (ikke inkludert i prisen).
Splinterny luksusvilla med spektakulær panoramautsikt over havet! Smart villa med solcellepaneler, oppvarming i alle etasjer, oppvarmet basseng, vinduer med solbeskyttelse og mye mer! - La Capellanía – Benalmádena
En eksepsjonell nybygd luksusvilla i et av de mest eksklusive områdene på Costa del Sol. Et unikt, førsteklasses hjem som tilbyr fantastisk havutsikt fra ALLE soverom og stuer, moderne design og den nyeste teknologien.
Om villaen: - 5 store soverom, alle med fantastisk HAVUtsikt og tilgang til terrasse - 4,5 romslige moderne bad - Åpen løsning på kjøkkenet med imponerende havutsikt - Stue i hver etasje - 2,6 m gulv-til-tak varmebeskyttede vinduer - 3,5 m høye tak - 2,4 m premium moderne dører - Pergola & fullt utstyrt utekjøkken - Oppvarmet infinity basseng & jacuzzi - Solcellepaneler eller mulighet for å bygge et solarium - Bygget: 400 m² - Terrasser: 300 m² - Tomtestørrelse: 730 m²
Området – La Capellanía: La Capellanía er et av de mest ettertraktede boligområdene i Benalmádena. - Rolig, grønt og godt vedlikeholdt, med kun 5 villaer på en en-veiskjørt, som tilbyr privatliv og eksklusivitet. - Mindre enn 5 minutter til restauranter, Carrefour supermarked & Carvajal-stranden - 6 minutter til Hilton Hotel med 5 stjerner & Higuerón Sports Club, som har paddlebaner, spa, treningsstudio, innendørs & utendørs bassenger, strandklubb & restauranter - Utmerket område for familier - Nær internasjonale & skandinaviske skoler - Nær Fuengirola & Benalmádena Pueblo - Bare 20 minutter fra Málaga Airport - Enkle visninger tilgjengelig
Kontakt oss i dag for mer informasjon eller for å avtale en visning!
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Benalmádena ligger i hjertet av den vestlige Costa del Sol, delt mellom den livlige kyststripen Benalmádena Costa, innlandsknutepunktet Arroyo de la Miel og den hvite landsbyen Benalmádena Pueblo ovenfor. Marinaen — Puerto Marina — er en av de mest fotograferte i Spania, og byens blanding av strender, fornøyelsesparker og familieattraksjoner gjør den til en vedvarende favoritt for ferieutleie. Markedet er i stor grad leilighetsdrevet, med sterk etterspørsel etter korttidsutleie nær marinaen og strendene, i tillegg til rekkehus og noen villaer i urbanisasjonene i åssiden. Gode transportforbindelser, inkludert Málaga-toglinjen, bidrar til attraktiviteten for både investorer og fastboende.
Toppen av markedet: 80% over typisk pris
Omtrent 80% over den typiske prisen i Benalmadena. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Benalmadena mellom 3.500.000 € og 4.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
