4 Senger·4 Bad·578 m²·1937 m² tomt
Denne imponerende villaen er selve symbolet på luksuriøst liv i nærheten av golfbane. Nøye utformet av de anerkjente arkitektene Vicens & Romans, viser denne storslåtte boligen frem en enestående arkitektonisk prestasjon, uten sidestykke på Costa del Sol. Beliggende på en romslig tomt med front mot golfbanen, har villaen store gulv-til-tak-vinduer som fyller interiøret med rikelig med naturlig lys og avdekker en fantastisk utsikt over Finca Cortesin golfbane og Middelhavet fra sin hevede posisjon. Omgitt av frodig grøntområde, er privatliv og ro garantert. Med romslige utendørsterrasser og enkel tilgang til hagen fra alle områder, maksimeres innendørs/utendørs liv for beboerne, slik at de kan nyte det flotte været som dette hjørnet av verden har å tilby. Den lange svømmebassenget, pyntet med vakre akvamarinfargede fliser, inviterer alle til et forfriskende bad, mens de frodige palme trærne gir skygge og en estetisk bakgrunn for avslapning. Interiørene stråler av raffinert smak, med hver detalj nøye kuratert ved bruk av de fineste materialene, som sikrer en unik luksusfølelse. Det fantastiske kjøkkenet, utstyrt med topp moderne Gaggenau-apparater, er et kulinarisk paradis som sømløst kombinerer funksjonalitet med estetikk. Fordelt over 2 etasjer, ligger de fleste soverommene i første etasje av boligen, med slående utsikt over golfbanen. Det luksuriøse hovedsoverommet ligger i toppetasjen, og har en privat oase for beboerne å nyte. Eiendommens landskapsarbeid er et kunstverk i seg selv, med en fengslende skjult dam som pryder inngangen, omgitt av frodig grønt som skaper en beroligende atmosfære og fremmer en dyp forbindelse til naturen. Som et arkitektonisk mesterverk, nyter denne eiendommen en privilegert beliggenhet med front mot golfbanen i en av Spania mest eksklusive feriestedene: Finca Cortesin.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Casares kombinerer en av Andalusias vakreste hvite landsbyer — en kaskade av hus under et maurisk slott — med en moderne kyststripe ved Casares Costa og Playa. Området har tiltrukket seg en bølge av moderne golf- og strandnære utbygginger, særlig rundt Finca Cortesín, hjem til et av Europas beste golfresorter og vertskap for Solheim Cup 2023. Kjøpere kan velge mellom tradisjonelle landsbyhus i innlandet og stilrene nybygde leiligheter og villaer ved kysten og rundt golfbanene. Det er et roligere og mer naturskjønt alternativ til de travlere resortene, samtidig som Estepona og Gibraltar er lett tilgjengelige.
Toppen av markedet: 111% over typisk pris
Omtrent 111% over den typiske prisen i Casares. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Casares mellom 5.000.000 € og 6.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
