5 Senger·5 Bad·655 m²·1690 m² tomt
Plassert i området Green 10 i Finca Cortesin-resorten, utstråler denne villaen sjarmen fra Ibiza-stil boliger. Den hvite strukturen, pyntet med tradisjonelle middelhavssteiner, skaper en fengslende atmosfære for maksimal nytelse. Beliggende på en romslig tomt, har eiendommen velholdte hager, prydet med svaiende palmer og blomstrende busker. Et imponerende basseng innbyr til en forfriskende dukkert, mens den overdekkede terrassen gir et herlig rom for utendørs bespisning og et avslappende fristed. Villaen spenner over to etasjer og gir direkte tilgang til hagen fra bakkenivå. Den innbydende første etasje omfatter et romslig stue-, spise- og kjøkkenområde, prydet med høye tak og rikelig med vinduer som gir rikelig med naturlig lys. Det moderne kjøkkenet er fullt utstyrt med toppmoderne Gaggenau-apparater. To gjesterom, med direkte tilgang til hagen, er gjennomtenkt plassert i første etasje. Den øverste etasje av villaen er dedikert til de resterende soverommene, hver med eget privat bad. Gangveien som forbinder rommene gir et pittoresk utsikt over stueområdet, noe som skaper en balkonglignende opplevelse innendørs. Eiendommen har vidstrakte utsikter over golfbanen og den omkringliggende fjellkjeden, noe som gir en idyllisk bakgrunn som stråler av ro og fred. Eiendommen har også en privat innkjørsel for parkering innenfor tomten. Med sin ettertraktede beliggenhet innen Finca Cortesin-resorten, er denne villaen et ideelt fristed for familier eller de som ønsker å omfavne den luksuriøse middelhavs livsstilen i all sin prakt.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Casares kombinerer en av Andalusias vakreste hvite landsbyer — en kaskade av hus under et maurisk slott — med en moderne kyststripe ved Casares Costa og Playa. Området har tiltrukket seg en bølge av moderne golf- og strandnære utbygginger, særlig rundt Finca Cortesín, hjem til et av Europas beste golfresorter og vertskap for Solheim Cup 2023. Kjøpere kan velge mellom tradisjonelle landsbyhus i innlandet og stilrene nybygde leiligheter og villaer ved kysten og rundt golfbanene. Det er et roligere og mer naturskjønt alternativ til de travlere resortene, samtidig som Estepona og Gibraltar er lett tilgjengelige.
Toppen av markedet: 56% over typisk pris
Omtrent 56% over den typiske prisen i Casares. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Casares mellom 4.000.000 € og 5.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
