10 Senger·8 Bad·1044 m²·2909 m² tomt
Spektakulær villa bestående av to hus i Vega del Colorado, La Quinta, Benahavís. Denne villaen er fantastisk. Beliggende i en eksklusiv og rolig setting, tilbyr den luksus og komfort som forventes i en høykvalitetsbolig på Costa del Sol.
Med to halvveggede, men uavhengige hus, hver med 5 romslige soverom og 4 elegante bad, er denne eiendommen ideell for de som ønsker plass og privatliv for familie eller gjester. Interiørene er omhyggelig designet ned til minste detalj i tradisjonell andalusisk stil, og skaper en varm og innbydende atmosfære.
Med et boareal på 887 kvadratmeter, er det god plass for familieliv og underholdning. De romslige stueområdene tilbyr panoramautsikt over hagene, frukthagene og de omkringliggende fjellet, som gir en atmosfære av ro og avslapning. Eiendommen ligger på en generøs tomt på 2 909 kvadratmeter, som inkluderer vakkert anlagte hager, utendørs sitteplasser og to storslåtte svømmebassenger, utstyrt med separate dusj- og toalettfasiliteter, perfekte for å kjøle seg ned på varme sommerdager.
I tillegg gir nærheten til La Quinta golfbane muligheten til å nyte et førsteklasses golfspill rett utenfor døren. Og med stranden bare 10 minutter unna med bil, vil du ha lett tilgang til de vakre strendene på Costa del Sol for å nyte solen og havet.
Kort sagt, denne villaen i Vega del Colorado tilbyr det beste av to verdener: en oase av ro og luksus, samt bekvemmeligheten av å ha alle fasiliteter og aktiviteter innen gangavstand. Det er en ekte perle i hjertet av et av de mest eksklusive områdene på Costa del Sol.
I henhold til dekretet fra Junta de Andalucía 218-2005 av 11. oktober, informerer vi kunder om at notar-, registrerings- og I.T.P.-avgifter ikke er inkludert i prisen. Vi minner om at du som forbruker har rett til å bli informert og få tilsvarende informasjonsdokumentasjon, hvis aktuelt, i henhold til bestemmelsene i Dekret 218/05 av 11. oktober som regulerer reglene for forbrukerinformasjon ved salg og utleie av eiendom i Andalucía.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
La Quinta er et ettertraktet golfresortområde i Benahavís kommune, beliggende i åssidene over Nueva Andalucía og San Pedro med storslått utsikt over kysten. Bygget rundt La Quinta golfbane og klubb, kombinerer det en resortatmosfære med enkel tilgang til Puerto Banús og Marbella. Eiendomstilbudet spenner fra leiligheter og rekkehus ved golfbanen og med utsikt til store moderne villaer, populært blant golfere og kjøpere som ønsker høy beliggenhet, utsikt og kvalitet bare få minutter fra kysten.
45% under typisk pris
Omtrent 45% under typisk pris i La Quinta. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i La Quinta mellom 3.250.000 € og 4.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
