4 Senger·4 Bad·245 m²
Luksuriøs og moderne 4-roms leilighet til salgs i Olivos, La Quinta, Benahavís
Denne super moderne, spektakulære og unike 4-roms luksusleiligheten er nå til salgs i Olivos, La Quinta, Benahavís. Leiligheten er uvanlig stor, da den ble kjøpt fra plantegning og kombinerer to separate leiligheter (en med 3 soverom og en med 2 soverom) til ett romslig boareal. Denne unike planløsningen gir generøse romstørrelser og et stort terrasseområde. Den har 4 soverom og 4 bad, som tilbyr en perfekt forbindelse mellom natur, tradisjon og moderne design. Leiligheten har fantastisk panoramautsikt over hele regionen, inkludert havet, golfbaner, fjellene og La Concha-toppen, og vender mot sør til sørvest for å maksimere naturlig lys.
Leiligheten inkluderer spesialtilpassede interiør- og eksteriørfinnisher, en innovativ utnyttelse av plass med sømløs innendørs-utendørs integrasjon, og rikelig med naturlig lys. Det store, åpne kjøkkenet har en kokey, frokostbar og et dedikert spiseområde, supplert med en integrert stue. Det er utstyrt med moderne fasiliteter som klimaanlegg for kjøling og oppvarming, innebygde garderober og et fullt utstyrt kjøkken med alle apparater. Leiligheten inkluderer også 3 parkeringsplasser i underjordisk garasje og 2 boder, og inneholder materialer av høy kvalitet som keramikk, tre og marmor.
De fellesområdene i dette inngjerdede samfunnet tilbyr 24-timers sikkerhet, vakkert anlagte subtropiske hager, samt svømmebasseng for både voksne og barn. Det bredere samfunnet og urbaniseringen inkluderer et hotell, restauranter, butikker, en golfbane og akademi, et velværesenter med spa, et ridesenter, hager, og en innsjø som gjenskaper strandlivsstilen i fjellene. Real de La Quinta er det første prosjektet i Spania som mottar BREEAM-sertifikatet for infrastrukturplanlegging, noe som fremhever bærekraften i prosjektet.
Strategisk plassert bare 10 minutter fra Puerto Banús, ligger leiligheten i kort avstand til butikker, supermarkeder og skoler. En vei som for øyeblikket er under bygging vil snart gi direkte forbindelse til Puerto Banús, noe som vil forbedre tilgjengeligheten.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
La Quinta er et ettertraktet golfresortområde i Benahavís kommune, beliggende i åssidene over Nueva Andalucía og San Pedro med storslått utsikt over kysten. Bygget rundt La Quinta golfbane og klubb, kombinerer det en resortatmosfære med enkel tilgang til Puerto Banús og Marbella. Eiendomstilbudet spenner fra leiligheter og rekkehus ved golfbanen og med utsikt til store moderne villaer, populært blant golfere og kjøpere som ønsker høy beliggenhet, utsikt og kvalitet bare få minutter fra kysten.
Toppen av markedet: 28% over typisk pris
Omtrent 28% over den typiske prisen i La Quinta. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Penthouse i La Quinta mellom 1.700.000 € og 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
