7 Senger·7 Bad·557 m²·2681 m² tomt
EN EKSEPSJONELL MULIGHET – Luksuriøs Landvilla med Havutsikt, 7 Soverom med Eget Bad, Treningsrom, Sauna & Bemerkelsesverdige Bærekraftfunksjoner Bare Minutter fra Estepona
En ekstraordinær eiendom bare fem minutter fra hjertet av Estepona og de vakre strendene, denne luksuriøse villaen med 7 soverom er den perfekte investeringen for de som søker en eksklusiv privatbolig, boutiquehotell eller et tilfluktssted.
Kjærlig utformet av nåværende eiere med stor oppmerksomhet på detaljer, leverer hjemmet kvalitet i femstjerners hotellstandarder gjennom hele eiendommen og tilbyr enestående komfort, privatliv og allsidighet.
Eiendomshøydepunkter:
7 soverom med eget bad, hver med unik tema og møbler av luksus hotellstandard
To master suiter, begge med romslige garderober
Imponerende åpen stue- og spisestue med høye tak og flere vedovner
To fullt utstyrte kjøkken, ideelle for sesongmessig bruk (sommer/vinter)
Moderne treningsrom, sauna og dusjfasiliteter i underetasjen
Tre romslige terrasser med fantastisk hav- og landskapsutsikt
Bassengside chiringuito (bar) med elektrisitet og plass for et fullt utendørs kjøkken
Vakkert anlagte hager med full belysning og Wi-Fi dekning overalt
Enestående Bærekraft og Energi Effektivitet:
Sørvendt orientering og dubbelglassvinduer for passive energibesparelser
Solcellepaneler koblet til et lagringsenhet, med overskuddsenergi solgt tilbake til nettet
Vanninnsamlingssystem (aljibe) for økt selvforsyning under restriksjoner
Fire pelletovner for effektiv og kostnadseffektiv oppvarming om vinteren
Fra håndlagde møbler—som skreddersydde sofaer, stoler og en imponerende glassinstallasjon i "Alquimia"-rommet inspirert av arabisk design—til industriell belysning importert fra Hong Kong, utstråler hvert hjørne av dette hjemmet sjarm, stil og kvalitet.
Enten du leter etter en ekstraordinær familiebolig, et luksuriøst tilfluktssted eller ditt neste boutique hotellprosjekt, tilbyr denne eiendommen enestående verdi—spesielt sammenlignet med lignende hjem nærmere Marbella.
Alle møbler og dekorasjon er inkludert i prisen, noe som gjør dette til en virkelig nøkkelferdig investering.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
En gang en rolig fiskerby, har Estepona blitt et av Costa del Sols mest omtalte eiendomsmarkeder takket være et tiår med investeringer i gamlebyen, marinaen og strandpromenaden. Byen tilbyr mye av Marbellas klima og kystlinje til et mer overkommelig prisnivå, noe som har gjort den til en favoritt blant kjøpere som søker nybygde leiligheter og moderne golfvillaer. Kommunen strekker seg fra det sjarmerende sentrum og langs New Golden Mile mot Marbella, og omfatter resortsamfunn som El Paraíso, Atalaya og Cancelada. Estepona er særlig sterk innen nybygg: en stor andel av Costa del Sols moderne prosjekter under oppføring og innflyttingsklare utbygginger finnes her, ofte i gangavstand til stranden eller plassert rundt en golfbane. Det gjør stedet til et naturlig valg for kjøpere som ønsker et moderne, lettstelt hjem med garantier og innebygd energieffektivitet.
10% under typisk pris
Omtrent 10% under typisk pris i Estepona. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Estepona mellom 2.500.000 € og 3.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
