5 Senger·5 Bad·592 m²·4274 m² tomt
Oppdag sjarmen og eksklusiviteten til denne villaen i unik stil, som ligger i enden av en rolig blindvei i Sotogrande Costa Central, i sone B. Eiendommen er omgitt av vakre hager og store treterrasser, og tilbyr en luksuriøs oase for å nyte det fantastiske klimaet i regionen. Tomten består av 4 eiendommer, hver med sin egen tinglysning.
Hovedfunksjoner:
- Privilegert beliggenhet: Ligger i enden av en blindvei, som garanterer privatliv og ro. - Sjarmerende hager: Storfart og godt vedlikeholdte hager som skaper et fredelig og avslappende miljø, totalt 4 tomter. - Fritidsområder: Store terrasser i tre med jacuzzi, badstue, bar og grill, perfekte for underholdning og utendørsliv.
Huset er fordelt som følger: - Første etasje: Elegant entré, gjestetoalett, tre store soverom med sine respektive bad, et kontor/studie, en romslig stue og et moderne, fullt utstyrt kjøkken. - Bakkenivå: To doble soverom, ett med eget dusjrom og det andre med bad, et spillrom, vinkjeller og solarium med tilgang til terrasse på første etasje. - Sommer-/gjestehus: Et koselig selvstendig hus i hagen, utstyrt med kjøkken, stue, et dobbeltsoverom og et bad. - Ytterligere fasiliteter: Gulvvarme på hovedetasje og noen luftkondisjoneringsenheter for din komfort året rundt.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Sotogrande Costa mellom 2.250.000 € og 3.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
