3 Senger·2 Bad·102 m²
Øverst i Miraflores ønsker vi deg velkommen til denne nylig renoverte penthouseleiligheten med ingenting mindre enn fantastisk utsikt over Middelhavet og vakre fjellutsikter. På horisonten, på en klar dag om høsten og våren, vil du se det berømte skitrekket Sierra Nevada med snø på toppen, som du garantert vil besøke i løpet av tiden din her på Costa del Sol. Leiligheten er renovert i en innbydende skandinavisk stil som oppfyller de største behovene til de fleste som drømmer om et hjem i Sør-Spania. Det er rene linjer fra gulv til tak og en fantastisk terrasse hvor du kan nyte de mange soltimene som Costa del Sol har å tilby.
Når du entrer leiligheten, blir du møtt av en overflod av lys som strømmer inn fra gulv-til-tak skyvedører som gir direkte tilgang til den innbydende 45 kvadratmeter store terrassen. På terrassen kan du ikke bare nyte solen til sent på ettermiddagen, men også glede deg over solen som ønsker deg velkommen om morgenen når det gyldne morgenlyset strømmer inn gjennom vinduene. Stå opp til de varme solstrålene med en kopp kaffe i hånden og slapp av mens du nyter utsikten over det rolige Middelhavet. Om kvelden vil du merke hvordan lyset stadig endres på fjellene på horisonten, og du vil innse at et fjell aldri ser likt ut gjennom dagen.
Inne i leiligheten finner du to vakre bad som inviterer til avslapning. Her kan du ta deg tid, for tiden er ikke en faktor for deg. Ta en dusj eller slapp av i badekaret og la tiden gå mens du slapper av. På kjøkkenet venter et sosialt rom som sømløst forbinder stuen med kjøkkenet. Mens du lager mat, kan du nyte utsikten gjennom de sømløse vinduene hvor utsikten er som et maleri. Og med nye kjøkkenapparater og et innbydende design vil matlaging aldri bli en byrde.
Har du familie på besøk? Da har du rikelig med plass for både unge og gamle. Med to soverom som vender mot terrassen og et soverom på motsatt side, har du tre store soverom slik at du enkelt og behagelig kan invitere familie over.
Utenfor leiligheten venter et vakkert grønt fellesskap med flere svømmebassenger. Faktisk har du utsikt til dem fra terrassen din. Ligg tilbake på ettermiddagen eller kvelden og nyt solen, ta en dukkert i det innbydende vannet (som vil kjøle deg ned litt), og slapp av i vakre omgivelser langt unna all veistøy. Har du bil? Da kan du parkere i kjelleren hvor leiligheten kommer med en parkeringsplass.
Leter du etter utleie? Da har du en leilighet som oppfyller de fleste turistbehov. Alle ønsker en stor terrasse, havutsikt, nylig renovert og helst 3 soverom.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Penthouse i Miraflores mellom 500.000 € og 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
