5 Senger·9 Bad·1462 m²·5050 m² tomt
Oppdag denne spektakulære villaen, perfekt plassert i hjertet av El Madroñal, med enestående panoramautsikt. Nylig renovert og smakfullt dekorert, har dette hjemmet alt du trenger for en eksklusiv familielivsstil, med romslige flater for luksuriøs boform.
Når du entrer, blir du møtt av en stor inngangshall som fører til en romslig åpensal, en elegant spisestue og et stort kjøkken. I tillegg gir et fantastisk kontorområde med dobbel høyde et perfekt arbeidsmiljø, samtidig som du nyter uforstyrret utsikt over El Madroñal-fjellene og Middelhavet.
Den romslige tomten inkluderer en vakkert anlagt hage og et generøst inngangsareal med rikelig parkering for flere biler, noe som sikrer både bekvemmelighet og privatliv.
I andre etasje finner du tre enorme soverom med eget bad, hver med de beste utsiktene El Madroñal har å by på, som skaper et rolig fristed for avslapning.
Denne bemerkelsesverdige eiendommen har også en garasje for to biler og en underetasje dedikert til fritid og velvære, inkludert et romslig treningsstudio, koselige oppholdsrom, et kinorom, og til og med et stort innendørs svømmebasseng.
Ikke gå glipp av muligheten til å eie en av de mest eksklusive villaene på Costa del Sol, der luksus og komfort forenes i perfekt harmoni!
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i El Madroñal mellom 7.000.000 € og 9.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
