2 Senger·2 Bad·119 m²
Urb. Los Granados - Ettertraktet strandlinje utvikling. En godt vedlikeholdt modernisert (nytt kjøkken av høy standard) 2-roms hjørneleilighet med uavbrutt utsikt over stranden og havet fra terrassen. Komplekset ligger ved stranden med en stor lagunastil svømmebasseng i romslige omgivelser. Komplekset har også underjordisk parkering, 24-timers sikkerhet og er en kort spasertur langs stranden til fiskerlandsbyen Castillo og Duquesa marina. Leilighet på midten plan, La Duquesa, Costa del Sol. 2 soverom, 2 bad, Bygget 119 m², Terrasse 22 m². Beliggenhet: Strandlinje, Strandnær, Nær Golf, Nær Havnen, Nær Butikker, Nær Havet, Nær Marina, Urbanisering, Strandlinjekompleks. Retning: Sørøst. Tilstand: Utmerket. Nylig renovert. Basseng: Felles. Klimakontroll: Air Condition, Varme A/C, Kald A/C. Utsikt: Hav, Strand, Panoramautsikt. Egenskaper: Overbygd Terrasse, Heis, Innebygde Garderober, Nær Transport, Privat Terrasse, Satellitt-TV, ADSL / WIFI, Lagerrom, Vaskerom, Eget Bad, Marmor Gulv, Dobbel Gl glazing, Fiberoptikk. Møbler: Valgfritt. Kjøkken: Fullt utstyrt. Hage: Felles. Sikkerhet: Gjerde Komplex, 24 Timers Sikkerhet. Parkering: Underjordisk, Garasje. Tjenester: Elektrisitet, Drikkbart Vann, Telefon. Kategori: Strandlinje, Ferieboliger, Investering, Luksus, Gjen salg.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
La Duquesa, i Manilva kommune, er en avslappet marina- og golfresort i den vestlige enden av Costa del Sol. Bygget rundt Puerto de la Duquesa og Duquesa golfbane, tilbyr det en ekte livsstil ved kystresort til noen av de mest overkommelige prisene på kysten. Eiendomsmarkedet består hovedsakelig av leiligheter og rekkehus, mange med hav- eller golfutsikt og fellesbassenger, samt noen villaer, noe som gjør området populært blant verdibevisste kjøpere av ferieboliger og fastboende.
Toppen av markedet: 25% over typisk pris
Omtrent 25% over den typiske prisen i La Duquesa. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Leilighet i La Duquesa mellom 500.000 € og 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
