6 Senger·4 Bad·575 m²·10000 m² tomt
Sjarmerende villa i La Cala Golf-området.
Innvendig har villaen fått en ny, helhvitt maling for å skape mer lys og ytterligere forsterke den andalusiske gårdsfølelsen. I tillegg har den fått tillatelse til å bore etter en brønn, som vil bli utført så snart som mulig.
Villaen har 6 soverom med 4 bad og toalett. Eiendommen har et bruksareal på 575 m2, samt hyggelige utendørsarealer, som verandaer, terrasser og patioer som totalt utgjør 144 kvadratmeter, og hager rundt hele eiendommen for å nyte forskjellige sanseinntrykk, miljøer og utsikter. Eiendommen ligger på en tomt på 10.000 m2, hvor det, i tillegg til huset, er store områder til å nyte ulike aktiviteter: svømmebassengområde på 12 meter, omgitt av en stor bermudagress plen, for å svømme, sole seg og slappe av, eller praktisere sport på den høy-kvalitets tennisbanen med nattbelysning. En bygning på 85 m2, uavhengig av huset, tidligere brukt som staller, er nå omgjort til kontor og verksted utstyrt med alt nødvendig maskineri og verktøy for vedlikehold av eiendommen. Denne bygningen kan, om ønskelig, enkelt gjøres om til gjeste- eller personalhus.
Eiendommen har praktfulle hager rundt hele tomten.
Eiendommen er fordelt på to etasjer: i første etasje finner vi en stor inngangshall med dobbel høyde og tak i treverk, et gjestetoalett, spiseområde, kjøkken, kontor og stue. I vestfløyen er det et soverom med bad ensuite, garderobe og direkte tilgang til veranda og hage, samt 2 soverom med ett bad. I østfløyen ligger et soverom med bad ensuite og privat terrasse med pergola, ideelt for gjester, samt garasje med plass til to biler. Rundt huset finnes forskjellige terrasser, verandaer og designerpatioer. På øverste etasje, opp trappen med spektakulært treverkstak i tårnform, finner vi en stor gang som fører til 2 soverom med tilgang til terrassen, et bad og et stort kontor/bibliotek som kan brukes til ulike formål avhengig av behov.
I denne eiendommen finner du alt du trenger for å kunne slappe av, arbeide hjemmefra om nødvendig i private og rolige omgivelser, eller rett og slett trene hjemme omgitt av natur. Når du går gjennom eiendommen, vil du oppdage sjarmerende kroker og nøye dekorerte rom, som gjør det utrolig koselig. Hvis du leter etter en eiendom med disse egenskapene, ikke nøl med å kontakte oss for en visning. Eiendommen har solcellepaneler som gir en selvforsyning av 50% av den totale energiforbruket i løpet av året, praktisk talt i løpet av dagen.
10 min til La Cala de Mijas med sine fantastiske strender ved Middelhavet og alle nødvendige tjenester. 20 min med sykkel hvis du ønsker å trene samtidig. 5 min til La Cala Golf Resort, for de som liker å spille denne sporten eller bare dra til SPA-området eller restaurantene og fritidsområdene. 5 min til Santana Golf. 10 min til Mijas Golf. 5 min til ridesentre. 10 min til internasjonale skoler (engelsk og tysk). 15 min til Fuengirola. 30 min til Marbella, Puerto Banus. 25 min til AGP Malaga, Malaga internasjonale flyplass. 30 min til Malaga by.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
La Cala Golf er et stort golfresort som ligger i åsene like innenfor La Cala de Mijas, med tre mesterskapsbaner, et golfakademi samt hotell og spa. Det tilbyr rolige, grønne omgivelser med utsikt over hav og fjell, en kort kjøretur fra stranden. Boligene består hovedsakelig av leiligheter, rekkehus og villaer bygget rundt fairwayene i anlagte boligområder, noe som appellerer til golfspillere og kjøpere som ønsker et fredelig resortmiljø nær kysten.
På nivå med typisk pris
Prisen er på nivå med den typiske prisen i La Cala Golf.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i La Cala Golf mellom 2.250.000 € og 3.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
