6 Senger·7 Bad·860 m²·2400 m² tomt
**Enestående 6-roms villa i det prestisjetunge El Paraiso-området**
Denne storslåtte villaen, som ligger i det eksklusive El Paraiso-området, tilbyr en uovertruffen kombinasjon av plass, luksus og moderne design. Med sitt feilfrie håndverk og førsteklasses finish er denne eiendommen toppen av raffinert boende. Villaen har seks romslige dobbelt soverom, hver med eget bad, som sikrer maksimal komfort og privatliv. Innendørs er det lyst og luftig, med en overflod av naturlig lys som strømmer gjennom de gjennomtenkte rommene.
Uteområdet er intet mindre enn spektakulært, med et stort svømmebasseng med en unik strandstil-inngang som gir følelsen av et privat feriested. Innendørs tilbyr villaen et oppvarmet svømmebasseng sammen med et luksuriøst spa og et fullt utstyrt treningsstudio, og skaper et fristed for avslapning og velvære.
I hjertet av hjemmet finner vi et moderne designerkjøkken som kombinerer stil og funksjonalitet, ideelt for både uformelle familiemåltider og sofistikerte sammenkomster. Villaen er fullt klimakontrollert, med aircondition og sentralvarme over hele eiendommen, som sikrer komfort året rundt. For bilentusiaster tilbyr eiendommen et romslig dobbeltgarasje med ekstra utendørs plass for opptil seks kjøretøy, noe som gir enestående bekvemmelighet og lagringsmuligheter.
Denne fantastiske villaen er perfekt plassert i en av de mest prestisjefylte beliggenhetene, og tilbyr privatliv, luksus og en enestående livsstil.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
El Paraíso er et etablert bolig- og golfområde på New Golden Mile, i Estepona kommune nær grensen til Benahavís. Området er bygget rundt El Paraíso golfbane og er et modent, grønt boområde som er populært blant familier og golfspillere, med kort vei til stranden samt både Estepona og San Pedro. Eiendommene spenner fra golf- og hageleiligheter og rekkehus til betydelige villaer, og tilbyr et etablert, grønt miljø til generelt bedre verdi enn tilsvarende adresser i Marbella.
45% under typisk pris
Omtrent 45% under typisk pris i El Paraiso. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i El Paraiso mellom 2.000.000 € og 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
