3 Senger·3 Bad·152 m²
Eksklusiv 3-roms leilighet med unik privatliv og panoramautsikt. Denne romslige og stilfulle 3-roms leiligheten kombinerer moderne luksus med fantastisk sørøstvendt utsikt over Middelhavet og det omkringliggende Sierra de las Nieves naturparken. Beliggende innenfor det prestisjetunge Palo Alto-fellesskapet—et lavt befolket, 50 hektar stort fristed av grønne områder og ro—tilbyr denne boligen en harmonisk blanding av natur, privatliv og bekvemmelighet, kun 5 minutter fra Marbella. Unik innredning og funksjoner: Åpne og lyse oppholdsrom: Gulv-til-tak UV-beskyttede, doble Schüco-vinduer integrerer sømløst innendørs og utendørs liv, og fyller interiøret med naturlig lys samtidig som det sørger for energieffektivitet og komfort. Høykvalitets kjøkken: Det åpne kjøkkenet er utstyrt med førsteklasses apparater, ideelt for matentusiaster. Hovedsuite: Et romslig hovedsoverom har eget bad med walk-in dusj og garderobe for ekstra luksus. Ytterligere soverom: To velutstyrte soverom deler et stilfullt bad, supplert med toalett for gjester og et praktisk vaskerom. Materialer av høy kvalitet: Steinlignende gulv og tregulv på soverommene for varme og komfort. Gulvvarme i hele leiligheten. Et høyeffektiv aerotermisk system for oppvarming og kjøling, styrt via et smarthus-system - samt belysningssystemet - som nås eksternt fra smarttelefonen din. Justerbar LED-belysning og elektriske persienner for tilpasset atmosfære. Lagring og parkering: Inkluderer en innendørs parkeringsplass og et romslig kjellerlager. Eksklusive fasiliteter i Palo Alto: Beboere i dette eksklusive gjerde-fellesskapet nyter enestående tjenester og fasiliteter, inkludert: 24/7 sikkerhet og concierge-tjenester for sinnsro og bekvemmelighet. En velværefokusert klubbhus med et toppmoderne treningsstudio med treningsveiledning, samt oppvarmet innendørs basseng, boblebad, hammam, badstue og massasjerom. Sport og rekreasjon: Tennisbane, lekeplass for barn og et co-working rom ivaretar alle livsstiler. Et livlig bondens marked for ferske, lokale produkter. Ideell beliggenhet: Mens du er omgitt av natur, er Palo Alto bare en kort kjøretur fra Marbellas beste fasiliteter, inkludert: Shopping og dining: La Cañada kjøpesenter, den berømte Trocadero Arena strandrestauranten, og et utvalg av spisesteder, fra uformelle chiringuitos til Michelin-stjernede restauranter. Fritid og sport: Paddle, tennis, golf og yoga-fasiliteter i nærheten. Ansette skoler: Nærmeste institusjoner inkluderer Aloha College, English International College, og Les Roches, en av verdens ledende hotelfagskoler. Praktisk tilgang: Málaga lufthavn er lett tilgjengelig via AP7 motorveien. Denne leiligheten på Marbellas bakker tilbyr den ultimate kombinasjonen av luksus, natur og tilgjengelighet, og gjør det til et eksepsjonelt valg for kresne kjøpere.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Ojén er en hvitkalket fjellandsby i åsene rett ovenfor Marbella, og tilbyr et autentisk og roligere alternativ bare en kort kjøretur fra kysten. De bratte, gamle gatene og beliggenheten i fjellene appellerer til kjøpere som ønsker andalusisk karakter og kjøligere luft, samtidig som de holder seg nær Marbellas strender og fasiliteter. Utenfor landsbyen omfatter kommunen høytliggende boligområder med vidstrakt havutsikt, blant dem deler av La Mairena-samfunnet, hvor villaer og leiligheter ligger omgitt av furuskog. Det er en prisgunstig måte å være nær Marbella på uten å betale fulle kystpriser.
På nivå med typisk pris
Prisen er på nivå med den typiske prisen i Ojén.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Leilighet i Ojén mellom 1.100.000 € og 1.400.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
