5 Senger·7 Bad·445 m²·2010 m² tomt
Denne fantastiske, helt nyrenoverte villaen ligger i El Paraiso området i Benahavis. Nær noen av de beste golfbanene i området som Atalaya, El Paraiso, Los Flamingos og flere. Puerto Banús, en av de mest kjente luksushavnene i verden, ligger bare 12 minutters kjøretur unna. Her finner du et bredt utvalg av high fashion shopping, restauranter, strender, strandklubber og et pulserende natteliv hele året. Fra Málaga flyplass tar det 40 minutter med bil.
Med over 300 solrike dager i året er dette stedet mange drømmer om å bo.
Den overdekkede terrassen med fantastisk utsikt over Gibraltar og den afrikanske kysten gir en flott innendørs/utendørs følelse. Den store terrassen med privat svømmebasseng og en vakker pergola med utekjøkken og grill er perfekt for underholdning og avslapning.
Interiøret i villaen består av: HOVEDPLAN: Et stort inngangsparti. Et åpent kjøkken, spisestue og stue med direkte tilgang til den overdekkede terrassen med spisebord og salong. Separat vaskerom. 4 store gjesterom med egne bad, samt et gjestetoalett. TOPPPLAN: Her finner du et stort hovedsoverom, bad og garderobeområde, dette har også tilgang til en privat terrasse med fantastisk havutsikt.
UNDERETASJE: En stue med stor TV og bar/kjøkken med kjøleskap. Alt med direkte tilgang til svømmebassenget og grillområdet.
Solcellepaneler støtter villaen med elektrisk kraft. Varmekabler med vannrør i alle etasjer.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
El Paraíso er et etablert bolig- og golfområde på New Golden Mile, i Estepona kommune nær grensen til Benahavís. Området er bygget rundt El Paraíso golfbane og er et modent, grønt boområde som er populært blant familier og golfspillere, med kort vei til stranden samt både Estepona og San Pedro. Eiendommene spenner fra golf- og hageleiligheter og rekkehus til betydelige villaer, og tilbyr et etablert, grønt miljø til generelt bedre verdi enn tilsvarende adresser i Marbella.
Toppen av markedet: 124% over typisk pris
Omtrent 124% over den typiske prisen i El Paraiso. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i El Paraiso mellom 4.250.000 € og 5.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
