4 Senger·4 Bad·199 m²
Eksklusiv Duplex Penthouse ved Stranden i The Sapphire, Estepona
En sjelden mulighet til å eie et stykke paradis
Velkommen til The Sapphire, et ultra-eksklusivt utviklingsprosjekt ved stranden i Estepona, hvor luksus smelter sammen med roen i Middelhavet. Dette imponerende duplexpenthouseet er en av kun 15 boliger, designet av det anerkjente Arata Arquitectura-studioet, som sikrer de høyeste standardene for sofistikering, privatliv og komfort. Ligger rett på stranden, dekker dette penthouseet med 4 soverom og 4 bad imponerende 432 m² (inkludert terrasser) og tilbyr enestående panoramautsikt over Middelhavet, Gibraltar, Marokko og de omkringliggende fjellene. Med en privat jacuzzi og svømmebasseng på den romslige terrassen, gir denne boligen den ultimate innendørs-og utendørs boopplevelsen, kun få skritt fra strandlinjen.
Hvert detalj i denne storslåtte boligen er gjennomført, med et førsteklasses Bulthaup-kjøkken utstyrt med toppmoderne Gaggenau-apparater, luksuriøse Laufen-bad og romslige stueområder designet for moderne kystliv. Smarthus-teknologi lar deg enkelt kontrollere belysning, klima og sikkerhet, mens gulvvarme sørger for varme og komfort året rundt. Penthouseet er fullt termisk og akustisk isolert, og tilbyr en oase av fred nær sjøen. To romslige parkeringsplasser og to store lagerrom gir praktisk og funksjonalitet til denne eksepsjonelle eiendommen, mens 24-timers sikkerhet gir trygghet i en eksklusiv og privat setting.
Å bo i The Sapphire betyr tilgang til en livsstil uten like med førsteklasses fasiliteter rett utenfor døren. Slapp av i infinity-bassenget med utsikt over Middelhavet, hold deg aktiv i det toppmoderne treningssenteret og spaet, eller slapp av i det oppvarmede innendørsbassenget og badstuen. Utviklingen har også et gourmet sosialt område, perfekt for å underholde gjester, samt direkte tilgang til Guadalobón-stranden, som lar deg nyte sand og sjø bare minutter fra hjemmet. Beliggenheten er uslåelig, på gangavstand fra Esteponas beste fasiliteter, inkludert eksklusive restauranter, boutique-butikker og den pulserende marinaen.
Estepona, ofte omtalt som "Juvelen på Costa del Sol," er et av de raskest voksende områdene i Sør-Spania og et førsteklasses investeringsmål. Med pågående infrastrukturforbedringer, nye luksusprosjekter og et sterkt leiemarked, fortsetter Estepona å tiltrekke både investorer og kjøpere som søker livsstil. Den blomstrende eiendomsmarkedet, sammen med nye attraksjoner som luksushoteller, en modernisert marina og kulturminner, gjør dette til et ideelt tidspunkt å investere i en eiendom ved stranden. Dens nærhet til Marbella og Puerto Banús tilbyr anerkjent shopping, spisesteder og underholdning, mens internasjonal tilkobling via Malaga og Gibraltar flyplasser sikrer enkle reiser.
For kjøpere som søker ekstra bekvemmelighet, er en skreddersydd møbelpakke tilgjengelig for å tilpasse hjemmet ditt til din foretrukne stil. En fleksibel betalingsplan tilbys også for den rette kjøperen, noe som gjør denne drømmeboligen enda mer tilgjengelig. Som en nyutviklet videresalgsenhet, nyter dette penthouseet godt av lavere skatter og 10 års byggetillatelse, og gir enestående verdi og langsiktig sikkerhet.
Dette er mer enn bare et hjem, det er en livsstil av eleganse, komfort og eksklusivitet i en av Spanias mest ettertraktede beliggenheter ved stranden. Ikke gå glipp av denne sjeldne muligheten til å eie et luksuriøst penthouse med enestående utsikt og førsteklasses fasiliteter. Kontakt oss i dag for å avtale en privat visning og gjør dette ekstraordinære strandhjemmet til ditt.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
En gang en rolig fiskerby, har Estepona blitt et av Costa del Sols mest omtalte eiendomsmarkeder takket være et tiår med investeringer i gamlebyen, marinaen og strandpromenaden. Byen tilbyr mye av Marbellas klima og kystlinje til et mer overkommelig prisnivå, noe som har gjort den til en favoritt blant kjøpere som søker nybygde leiligheter og moderne golfvillaer. Kommunen strekker seg fra det sjarmerende sentrum og langs New Golden Mile mot Marbella, og omfatter resortsamfunn som El Paraíso, Atalaya og Cancelada. Estepona er særlig sterk innen nybygg: en stor andel av Costa del Sols moderne prosjekter under oppføring og innflyttingsklare utbygginger finnes her, ofte i gangavstand til stranden eller plassert rundt en golfbane. Det gjør stedet til et naturlig valg for kjøpere som ønsker et moderne, lettstelt hjem med garantier og innebygd energieffektivitet.
Toppen av markedet: 312% over typisk pris
Omtrent 312% over den typiske prisen i Estepona. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Penthouse i Estepona mellom 4.000.000 € og 5.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
