3 Senger·2 Bad·269 m²·1205 m² tomt
Frittstående villa i Torrox med panoramautsikt over havet og privat svømmebasseng. Den har 3 soverom, 2 bad, 269 m2 bygget areal, og 0 m2 terrasse. Boligen strekker seg over to etasjer. Det er en nullenergibolig med høy kvalitet isolasjon, komfortventilasjon og solcellepaneler. Hovedetasjen har et åpent oppholdsrom og et stilrent moderne kjøkken med integrerte hvitevarer. Store glassdører forbinder det lyse stuen med terrassen. Villaen selges med innebygde skap, ekstra lagringsplass, og heis mellom etasjene. Ute er det en landskapspleid hage og en carport for sikker parkering. Eiendommen ligger på to tomter. Torrox, Málaga er plasseringen, med en middelhavsatmosfære og en rolig stemning.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Torrox ligger på den østlige Costa del Sol mellom Nerja og Vélez-Málaga-området, og er kjent for å hevde at stedet har Europas beste klima, et slagord du vil se på promenaden i Torrox Costa. Det kombinerer en tradisjonell landsby i innlandet med en kyststripe som lenge har vært populær blant nordeuropeiske innbyggere, særlig et veletablert tysk miljø. Eiendommer er rimelige og varierte: strandleiligheter og rekkehus i Torrox Costa og El Morche, samt landsbyhus og villaer på landet i innlandet. Det appellerer til kjøpere som ønsker en autentisk, solrik og prisgunstig base på den roligere østlige kysten.
17% under typisk pris
Omtrent 17% under typisk pris i Torrox. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Torrox mellom 800.000 € og 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
