4 Senger·3 Bad·389 m²
La Maison Saint Germain er et enestående to-nivå rekkehus til salgs i den prestisjetunge Den Gyldne Mil, et ettertraktet område kjent for sine raffinerte boliger, utmerkede fasiliteter og sømløs tilknytning til Marbellas beste tilbud. Denne nyrenoverte boligen balanserer perfekt skandinavisk inspirert eleganse med moderne funksjonalitet, og tilbyr et ideelt bomiljø for de som søker komfort og stil i et førsteklasses område.
Innredningen skiller seg ut med førsteklasses tre- og marmorfinish, som fremhever en omhyggelig håndverk i hver detalj. Første etasje har en åpen planløsning hvor stue-, spisestue- og kjøkkenområdene smelter harmonisk sammen, og skaper et innbydende rom fylt med naturlig lys. Kjøkkenet, utstyrt med toppmoderne Gaggenau-apparater, er like stilfullt som praktisk, og tilbyr en sømløs matlagingsopplevelse. Fra dette området er det en privat patio, perfekt for utemåltider og avslapning. Den sofistikerte stuen er understreket av elegante fiskebeinmønstrede tregulv og en nøytral fargepalett, som forsterker den samlede følelsen av varme og eleganse.
Dette nivået har også en luksuriøs master suite, komplett med eget bad, et romslig garderobe og et frittstående badekar med utsikt mot den rolige terrassen. Et ekstra soverom på etasje gir fleksibilitet og gjør det perfekt for gjester eller familiemedlemmer som trenger sitt eget private tilfluktssted.
Den nederste etasje er designet for både fritid og velvære, med et imponerende underholdningsområde. Et biljardbord, en stilren bar og et hjemmekino med Dolby Stereo Surround-system gir en eksepsjonell ramme for sosiale sammenkomster eller avslappende kvelder. Treningsentusiaster vil sette pris på det private treningsrommet, mens vinkjennere vil bli betatt av den særegne vinkjelleren som integrerer det naturlige fjellet i designet og skaper et virkelig unikt visuelt midtpunkt. Når man trår ut, utvides det luksuriøse boarealet til en privat hage og terrasse, komplett med BBQ-område og utendørs dusj—perfekt for å nyte Marbellas behagelige klima året rundt.
I tillegg til sitt estetiske uttrykk, tilbyr La Maison Saint Germain praktiske funksjoner som forbedrer hverdagslivet. En dekket parkeringsplass sikrer bekvemmelighet, mens et eget bod gir rikelig med plass til eiendeler. Eiendommen selges fullt møblert i en moderne, men tidløs stil, klar for umiddelbar innflytting. Gulvvarme på badene, klimaanlegg og høyhastighets WiFi bidrar ytterligere til hjemmets komfort og effektivitet.
Plassert i et av de mest ettertraktede områdene på Den Gyldne Mil, nyter denne boligen nærhet til essensielle fasiliteter. Den pulserende shopping- og restaurantscenen, med kjente etablissementer som Nobu og Dani García’s restauranter, ligger bare en kort kjøretur unna. Eiendommen ligger også beleilig til fem minutter fra sandstrender og eksklusive strandklubber som Puente Romano Beach Club. Trenings- og sportsentusiaster vil sette pris på å være bare tre minutters gang fra det anerkjente Manolo Santana Racquets Club, som tilbyr tennisfasiliteter i verdensklasse og en sosial atmosfære.
Familier vil finne området godt utstyrt med førsteklasses internasjonale skoler, noe som gjør det til et utmerket valg for de med barn. Daglige nødvendigheter er lett tilgjengelige, med supermarkeder, boutiques og velværesentre innen få minutter. Den Gyldne Mil drar også nytte av utmerket tilknytning, som gir rask tilgang til både Marbellas sentrum og Puerto Banús, kjent for sin luksusmarina, designerbutikker og livlige natteliv.
La Maison Saint Germain er mer enn bare et hjem—det er en livsstilsinvestering i en av de mest anerkjente beliggenhetene på Costa del Sol. Med sitt ulastelige design, premium funksjoner og ubeseiret beliggenhet, gir denne eiendommen en sjelden mulighet til å oppleve moderne luksus i hjertet av Den Gyldne Mil.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
The Golden Mile er Marbellas opprinnelige prestisjeadresse, kyststripen som går fra utkanten av Marbella by mot Puerto Banús. Hjem til ikoniske hoteller som Marbella Club og Puente Romano, kombinerer området herskapshus ved stranden og inngjerdede leilighetskomplekser med frodige tropiske hager og direkte tilgang til stranden. Det er fortsatt et av de mest ettertraktede og dyreste områdene på hele kysten. Eiendomstilbudet spenner fra luksusleiligheter i etablerte strandnære boligområder til store villaer i åssiden ovenfor, der Sierra Blanca og Nagüeles stiger opp mot La Concha-fjellet.
60% under typisk pris
Omtrent 60% under typisk pris i The Golden Mile. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Rekkehus i The Golden Mile mellom 1.400.000 € og 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
