5 Senger·5 Bad·392 m²·12379 m² tomt
Eksklusiv eiendom med sjø- og fjellutsikt i et unikt naturlandskap. Beliggende i et eksepsjonelt naturlig miljø, omgitt av århundregamle korkeiketrær og furutrær, tilbyr denne eiendommen en perfekt blanding av privatliv, naturskjønnhet og nærhet til kysten. Den ligger bare 15 minutter fra sjøen og den livlige byen Estepona, med enkel tilgang til alle nødvendige tjenester for et komfortabelt og raffinert liv. Takket være sin utmerkede sørvendte orientering, nyter eiendommen rikelig med naturlig lys hele dagen og har fantastisk panoramautsikt over både havet og fjellene, noe som skaper en atmosfære av ro og eksklusivitet. Adgang til eiendommen skjer via en elektrisk port som fører til et romslig parkeringsområde med kapasitet for flere kjøretøy, hvorav en del er dekket. Eiendommen består av et elegant hovedhus og et sjarmerende gjestehus, begge perfekt integrert i det omkringliggende naturlandskapet. Inngangen er rammet inn av et majestetisk århundregammelt korkeik og en vakkert anlagt hage som umiddelbart gjenspeiler eiendommens unike karakter. Innenfor hovedhuset fører en elegant entre til en romslig og lys stue med høye tak, synlige trekonstruksjoner og en sjarmerende peis, noe som skaper en varm og innbydende atmosfære. Fra stuen er det direkte tilgang til en overd Coveret terrasse, ideell for å nyte det eksepsjonelle klimaet på Costa del Sol hele året, som sømløst kobles til de frodige hagene, et godt vedlikeholdt plenområde og et imponerende svømmebasseng vendt mot sør. Det romslige kjøkkenet er fullt utstyrt og inkluderer et praktisk vaskerom. På dette nivået finnes det to romslige soverom med direkte tilgang til hagen som deler et komplett bad, samt et tredje soverom med eget bad og direkte tilgang til utsiden. Øverste etasje er dedikert til det spektakulære mastersoverommet, en ekte privat tilflukt som tilbyr komfort og privatliv. Den har et stort garderobeskap, et fullt utstyrt eget bad og en privat terrasse med fantastisk utsikt over fjellene, hagene og svømmebassenget. Eiendommen tilbyr også store terrasser og et grillområde, perfekt for utendørs måltider og underholdning i alle årstider. Det selvstendige gjestehuset inkluderer en koselig stue med peis, et fullt utstyrt kjøkken, et romslig soverom og et komplett bad, som gir ideell innkvartering for familie og gjester. De modne, nøye vedlikeholdte hagene er komplementert av et utvalg av frukttrær, inkludert appelsin-, sitron-, fikentre- og granatepletrær, som tilfører sjarm og karakter til eiendommen. De sølvstrålende terrassene tillater glede av det utmerkede klimaet i området hele året. Ideelt plassert bare 10 minutter fra den pittoreske andalusiske landsbyen Casares, 40 minutter fra Marbella og 60 minutter fra Málaga internasjonale flyplass, tilbyr denne enestående eiendommen den perfekte balansen mellom fredelig landliv og enkel tilgang til livsstilen og fasilitetene på Costa del Sol.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Casares kombinerer en av Andalusias vakreste hvite landsbyer — en kaskade av hus under et maurisk slott — med en moderne kyststripe ved Casares Costa og Playa. Området har tiltrukket seg en bølge av moderne golf- og strandnære utbygginger, særlig rundt Finca Cortesín, hjem til et av Europas beste golfresorter og vertskap for Solheim Cup 2023. Kjøpere kan velge mellom tradisjonelle landsbyhus i innlandet og stilrene nybygde leiligheter og villaer ved kysten og rundt golfbanene. Det er et roligere og mer naturskjønt alternativ til de travlere resortene, samtidig som Estepona og Gibraltar er lett tilgjengelige.
24% under typisk pris
Omtrent 24% under typisk pris i Casares. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Casares mellom 1.200.000 € og 1.600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
