2 Senger·1 Bad·56 m²
Leilighet i Øverste Etasje, Fuengirola, Costa del Sol. 2 Soverom, 1 Bad, Bygget 56 m², Terrasse 12 m².
Beliggenhet: Strandfront, By, Næringsområde, Havnen, Nær Butikker, Nær Havet, Marina. Orientering: Sør. Stand: Utmerket, Nylig Renoversert. Klimakontroll: Klimaanlegg, Varm A/C. Utsikt: Hav, Strand, Panoramisk. Egenskaper: Dekket Terrasse, Heis, Innebygde Garderobeskap, Nær Transport, Privat Terrasse, Satellitt-TV, WiFi, Marmor Gulv, Nær Moské, Fiberoptisk. Møbler: Fullt Møblert. Kjøkken: Fullt Utstyrt. Parkering: Gate. Fasiliteter: Elektrisitet, Drikkevann, Telefon. Kategori: Strandfront, Ferieboliger, Investering, Resalg.
Velkommen til ditt kysttilfluktssted, en vakkert møblert leilighet i øverste etasje som tilbyr uavbrutt, frontlinje utsikt over Middelhavet. Ligger rett på den ikoniske Paseo Marítimo Rey de España, er denne 56 m² perlen en perfekt blanding av eleganse, komfort og uslåelig beliggenhet, noe som gjør den til et utmerket valg for livsstil eller en høytpresterende leieinvestering.
Eiendommen tilbyr en romslig og lys stue som fører deg til den 12 m² store terrassen, utstyrt med vakre møbler, designet for komfort og en imponerende panoramautsikt over Middelhavet. To soverom, begge med dobbeltseng og fullt innredede garderobeskap, hver med utsikt over havet. Et komplett bad med badekar/dusj og et fullt åpent kjøkken, klart til å tilberede ethvert måltid!
Prime Beliggenhet Bare noen skritt fra sanden, og omkranset av livlige strandbarer, restauranter, butikker og alle nødvendige fasiliteter, tilbyr denne leiligheten det beste av Fuengirolas strandliv — hvor alt du trenger ligger innen gangavstand, og havbrisen hilser deg hver morgen.
Høydepunkter i Leiligheten:
2 stilige dobbeltsoverom – begge med lys utsikt, stille og komfortabelt innredet
1 moderne, fullstendig bad – strømlinjeformet design med høy kvalitet på overflatene
Åpen-kjøkkenløsning – fullt utstyrt med alle apparater for hverdagsliv
Romslig stue – ideell for avslapning eller å ha gjester
Privat terrasse – 12 m² med imponerende havutsikt, perfekt for frokost ved soloppgang eller drinker ved solnedgang
Fullt møblert – klart til å flytte inn eller leie umiddelbart
Klimaanlegg og høyhastighets WiFi for komfort og bekvemmelighet året rundt
Nøkkelavstander:
Strand: Direkte tilgang – 0 m
Restauranter & Kafeer: 50 m
Supermarkeder: 200 m
Fuengirola Togstasjon: 700 m
Gatebazar: 1 km
Malaga Lufthavn: 25 km
Marbella: 30 km
Uovertruffen Livsstil & Utleiepotensial: Enten du søker et fredelig kysthjem, en helgetur, eller en eiendom med sterk leieavkastning, er denne leiligheten en sjelden mulighet. Med sin beliggenhet i øverste etasje, uslåelige utsikter og nærhet til alt Fuengirola har å tilby, fra den berømte Bioparc og Marina til livlige gatemarkeder og strandaktiviteter – den tilfredsstiller alle krav til livsstil og investering.
Ytterligere Egenskaper:
Sørvendt orientering for sol hele dagen
Vaskemaskin og Smart-TV inkludert
Heis tilgang til øverste etasje
Lite vedlikehold og svært ettertraktet utleieeiendom
Felleskostnader: €82/måned IBI (Eiendomsskatt): Ca. €500/år Dugnadsskatt: €85/måned
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Fuengirola er en av Costa del Sols mest komplette helårsbyer: en lang promenade, en bred strand, en marina og et nivå av daglige fasiliteter — butikker, skoler, helsetjenester og en direkte toglinje til Málaga og flyplassen — som gjør byen like praktisk for fast bosetting som for ferie. Den er tett bebygd og i stor grad leilighetsfokusert, noe som holder inngangsprisene forholdsvis tilgjengelige og etterspørselen etter utleie høy. Kjøpere trekkes mot Fuengirola for bekvemmelighet og likviditet: leiligheter ved strandlinjen og nær stranden er enkle å leie ut, og byens infrastruktur gjør at du sjelden trenger bil. Nyere utbygginger rundt El Higuerón og i utkanten gir et mer moderne, utsiktsorientert alternativ til det etablerte boligtilbudet i sentrum.
Toppen av markedet: 60% over typisk pris
Omtrent 60% over den typiske prisen i Fuengirola. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Penthouse i Fuengirola mellom 500.000 € og 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
