3 Senger·2 Bad·115 m²
Elegant penthouse med fantastisk panoramautsikt i Palo Alto, Marbella Oppdag en raffinert livsstil i dette elegante penthouse beliggende i det eksklusive Palo Alto-samfunnet—bare 10 minutters kjøretur fra Marbella sentrum, strendene og den kjente Golden Mile.
Penthouse er fullt møblert med luksuriøse kvalitetsmaterialer. De to terrassene har bioklimatiske elektriske skyvedak, som gjør at man kan nyte utendørslivet maksimalt i alle sesonger.
Opplyst av naturlig lys, har dette sofistikerte hjemmet en romslig solfylt terrasse med en ettertraktet sørvestlig orientering, og tilbyr uavbrutt utsikt over både Middelhavet og Sierra de las Nieves-fjellene. Gulv-til-tak skyvedører i glass kobler stue og hovedsoverom direkte til terrassen, noe som skaper en sømløs innendørs-utendørs flyt.
Hovedsuiten har et elegant eget bad, mens to ekstra soverom deler et stilfullt familiebad med høykvalitetsfinish og stilige porselensfliser. Interiørdesignet blander perfekt moderne porselensflislagte oppholdsrom med varme tregulv i soverommene, og skaper en harmonisk og innbydende atmosfære.
Moderne bekvemmeligheter inkluderer toppmoderne LED-belysning, gulvvarme, integrert klimaanlegg og et komplett smarthjemsystem. For ekstra bekvemmelighet kommer eiendommen med en privat parkeringsplass og et lagerrom.
Ligger i et eksklusivt inngjerdet samfunn med kun 36 enheter, nyter beboerne tilgang til et utvalg av feriestil-fasiliteter, inkludert et utendørsbasseng, et innendørs basseng i klubben for beboere, et fullt utstyrt treningsstudio, spa, badstue, co-working område, 24-timers sikkerhet og concierge-tjeneste.
Ideelt plassert bare minutter fra Marbellas strender, promenade, sjarmerende gamle bydel og det populære La Cañada kjøpesenter, tilbyr dette penthouseet den perfekte balansen mellom ro, eleganse og bekvemmelighet.
Enten som en permanent residens eller et luksuriøst feriehus, legemliggjør denne eiendommen det beste av Marbellas livsstil—med solskin året rundt, førsteklasses golfbaner, eksklusive restauranter, private strandklubber og et pulserende uteliv lett tilgjengelig.
Bestill din private visning i dag og opplev den unike sjarmen til dette ekstraordinære penthouseet i Palo Alto.
Plassering: Nær butikker, urbanisering. Orientering: Sør, Sørvest. Tilstand: Utmerket. Basseng: Felles. Klimakontroll: Klimaanlegg, varme A/C, kald A/C, gulvvarme i badene. Utsikt: Hav, panoramautsikt, basseng, urban. Funksjoner: Overbygd terrasse, heis, innebygde garderober, privat terrasse, WiFi, treningsstudio, badstue, tennisbane, eget bad, boblebad, doble vinduer, 24 timers resepsjon, fiberoptisk. Møbler: Fullt møblert. Kjøkken: Fullt utstyrt. Hage: Felles. Sikkerhet: Gjerdekompleks, 24 timers sikkerhet. Parkering: Underjordisk. Verktøy: Elektrisitet. Kategori: Feriehus, Luksus. "I samsvar med dekret 218/2005 fra Andalusisk regional regjering av 11. oktober, informerer vi om at notar, registrering, overføringsskatt (ITP) og andre utgifter relatert til kjøpet ikke er inkludert i prisen. Informasjonen som gis er kun veiledende, ikke bindende og har ingen kontraktsverdi. Tilbudet er gjenstand for feil, prisendringer, tilgjengelighet og/eller tilbaketrekking fra markedet uten forutgående varsel. Denne informasjonen kan ha blitt modifisert, men ikke oppdatert ennå. Vi anbefaler å kontakte agenturet for å få de mest oppdaterte detaljene og/eller for å bekrefte informasjonen som er gitt her."
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Ojén er en hvitkalket fjellandsby i åsene rett ovenfor Marbella, og tilbyr et autentisk og roligere alternativ bare en kort kjøretur fra kysten. De bratte, gamle gatene og beliggenheten i fjellene appellerer til kjøpere som ønsker andalusisk karakter og kjøligere luft, samtidig som de holder seg nær Marbellas strender og fasiliteter. Utenfor landsbyen omfatter kommunen høytliggende boligområder med vidstrakt havutsikt, blant dem deler av La Mairena-samfunnet, hvor villaer og leiligheter ligger omgitt av furuskog. Det er en prisgunstig måte å være nær Marbella på uten å betale fulle kystpriser.
Toppen av markedet: 69% over typisk pris
Omtrent 69% over den typiske prisen i Ojén. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Penthouse i Ojén mellom 1.400.000 € og 1.800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
