2 Senger·2 Bad·84 m²
HELT NY- KLAR NÅ- ENHET I CARAT HIGUERON- EKSEPSJONELLE HAVUTSIKTER- STOR TERRASSE MOT ØST- VAKTMESTERSERVICE- CHRISTIAN DIOR GYMNASIUM INNENDØRS OPPVARMET SVØMMEBASSENG- GÅ TIL STRANDA OG NYT FERIEANLEGG. Klar til innflytting og for å nyte denne unike leiligheten med 2 soverom og 2 bad, stilfullt innredet med grå skifer og kontrasterende detaljer. Soveromsveggen kan trekkes tilbake og skaper et åpent rom med en stor stue. Terrassen er ekstremt romslig og har havutsikt, så du ser over blokken under. Du kan gå til stranda og bruke fasilitetene i dette eksepsjonelle prosjektet på Reserva del Higueron-komplekset. 2 parkeringsplasser er inkludert i prisen, samt et lagringsrom på 24 m². Carat er designet som et boligkompleks med 157 leiligheter delt inn i 4 blokker. Disse to blokkene består av 78 boliger arrangert oppå hverandre for ikke å blokkere utsikten. Fra den nøye utformede hovedinngangen til de minste detaljene i hvert enkelt rom, viser den nedadgående stien den distinkte karakteren som gjør Carat Sky Villas til et virkelig unikt og eksklusivt prosjekt. I hjertet av Costa del Sol ligger Carat i sentrum av Reserva del Higuerón. Utviklingen er ideelt plassert mellom de mest populære byene på Costa del Sol: Málaga, hovedstaden, og Marbella, et internasjonalt referansepunkt for luksus. Reserva del Higuerón er et vakkert sted å bo, omkranset av fred og ro, men bare minutter fra Benalmádena, Puerto Marina og Fuengirola. Takket være et utmerket kommunikasjonnettverk er Carat bare en 10-minutters kjøretur fra Málaga internasjonale flyplass. Flyplassen kan også nås med tog på mindre enn 30 minutter fra den nærliggende Carvajal forstadsstasjonen. Videre, hvis din lidenskap er golf, finnes det flere baner i området. Som medlem av RH Privé Owners Club kan du også nyte spesialbehandling på El Chaparral Golf Club.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Fuengirola er en av Costa del Sols mest komplette helårsbyer: en lang promenade, en bred strand, en marina og et nivå av daglige fasiliteter — butikker, skoler, helsetjenester og en direkte toglinje til Málaga og flyplassen — som gjør byen like praktisk for fast bosetting som for ferie. Den er tett bebygd og i stor grad leilighetsfokusert, noe som holder inngangsprisene forholdsvis tilgjengelige og etterspørselen etter utleie høy. Kjøpere trekkes mot Fuengirola for bekvemmelighet og likviditet: leiligheter ved strandlinjen og nær stranden er enkle å leie ut, og byens infrastruktur gjør at du sjelden trenger bil. Nyere utbygginger rundt El Higuerón og i utkanten gir et mer moderne, utsiktsorientert alternativ til det etablerte boligtilbudet i sentrum.
Toppen av markedet: 79% over typisk pris
Omtrent 79% over den typiske prisen i Fuengirola. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Leilighet i Fuengirola mellom 800.000 € og 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
