2 Senger·2 Bad·133 m²·30 m² tomt
Moderne frontlinje golf med turistlisens!
En frontlinje golfurbanisasjon på Casares Costa 9 hulls golfbane. Denne leiligheten i første etasje er 86 m² innendørs, og 121 m² inkludert terrace og privat hage.
Denne leiligheten i første etasje har 2 soverom og 2 bad, og tilbyr mye. Som første etasje har den plass til både to og firbeinte. Sameiet vedlikeholder hagen.
Med en åpen kjøkkenløsning mot stue og spisestue, er denne romslige leiligheten moderne og utstyrt med alt av moderne bekvemmeligheter som sentral A/C, doble vinduer og nye hvitevarer.
De sørvestvendte terrassene gir mulighet for å sitte ute og nyte solen om vinteren og holde seg i skyggen om sommeren, slik at du får det beste fra begge verdener.
Prisen er gunstig. For å finne en moderne leilighet av denne typen til denne prisen, måtte man enten vente på ferdigstillelse av nybygg eller kjøpe noe billigere og pusse opp. Dette er et lås-opp-og-la- stå, moderne hjem som praktisk talt er nytt, og du betaler mindre i skatt.
Sameiet har et stort felles svømmebasseng og er alltid godt vedlikeholdt. Eiendommen har også bod og underjordisk parkering.
Merk: Denne eiendommen har allerede den andalusiske turistlisensen og gir en god inntekt. Et medlemskap på Casares Golf er også inkludert og kan overføres, noe som gjør golfspilling rimelig.
(Møbler kan forhandles)
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Casares Playa er kystdelen av Casares kommune, en strandnær strekning under utvikling mellom Estepona og Manilva som har tiltrukket seg en bølge av moderne leilighets- og villautbygginger. Det tilbyr et roligere og romsligere alternativ til de travlere feriestedene, med brede strender og utsikt, nær det anerkjente Finca Cortesín-resortet. Eiendommene består hovedsakelig av moderne leiligheter og rekkehus i strandnære og nesten strandnære komplekser med bassenger og hager, samt noen villaer, generelt til god verdi for en beliggenhet helt ved kysten.
37% under typisk pris
Omtrent 37% under typisk pris i Casares Playa. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Leilighet på bakkeplan i Casares Playa mellom 350.000 € og 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
