4 Senger·2 Bad·225 m²
Ligger i Las Mesas, et av de mest ettertraktede og raskt voksende boligområdene i byen Estepona, kombinerer denne elegante hevede leiligheten i første etasje moderne design, komfort og en privilegert beliggenhet. Bare 10 minutters gange fra havnen og stranden, og 20 minutter fra den sjarmerende gamlebyen, gir den en unik mulighet til å nyte middelhavslivet med alle fasiliteter lett tilgjengelig.
Eiendommen utmerker seg med sin imponerende private terrasse på 80 m², som vender mot sør for å utnytte naturlig lys i løpet av dagen og tilbyr behagelig delvis sjøutsikt. Ideell for de som verdsetter romslige uteområder, enten til å slappe av, underholde gjester eller nyte klimaet hele året.
Innvendig er leiligheten fordelt på 4 romslige soverom med innebygde garderober, 2 fulle bad med materialer av høy kvalitet, og et ekstra gjestetoalett for større funksjonalitet. Stue- og spiseområdene integreres perfekt med både terrassen og kjøkkenet, som er moderne, åpen planløsning, og fullt utstyrt med Siemens-apparater, Silestone benkeplater, og vaskerom med tørkeområde. En øy vil snart forbedre kjøkkenet.
Finishene er nøye utvalgt: parkettfliser, hvitlakkerte dører, utvendig snickeri med dobbel glassing, og motoriserte persienner i stuen og soverommene. I tillegg har det kanalsystem med klimaanlegg med individuell kontroll, aerotermisk system for varmt vann, og mekanisk ventilasjon for å sikre maksimal komfort og energieffektivitet hele året. Leiligheten inkluderer 2 underjordiske parkeringsplasser og et stort bod, alt innen et gjerde komplekset som tilbyr sikkerhet og trygghet.
Utviklingen, bygget i 2025, tilbyr uslåelige fellesområder: svømmebasseng for voksne og barn, fullt utstyrt treningsstudio, badstue, landskapsplettede hager, sykkelområde, og tilgjengelige innganger for alle beboere. Bygningen har heis og universell tilgjengelighet.
En perfekt eiendom både som fast bolig og som en sikker investering i en av Esteponas mest lovende områder.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
En gang en rolig fiskerby, har Estepona blitt et av Costa del Sols mest omtalte eiendomsmarkeder takket være et tiår med investeringer i gamlebyen, marinaen og strandpromenaden. Byen tilbyr mye av Marbellas klima og kystlinje til et mer overkommelig prisnivå, noe som har gjort den til en favoritt blant kjøpere som søker nybygde leiligheter og moderne golfvillaer. Kommunen strekker seg fra det sjarmerende sentrum og langs New Golden Mile mot Marbella, og omfatter resortsamfunn som El Paraíso, Atalaya og Cancelada. Estepona er særlig sterk innen nybygg: en stor andel av Costa del Sols moderne prosjekter under oppføring og innflyttingsklare utbygginger finnes her, ofte i gangavstand til stranden eller plassert rundt en golfbane. Det gjør stedet til et naturlig valg for kjøpere som ønsker et moderne, lettstelt hjem med garantier og innebygd energieffektivitet.
32% under typisk pris
Omtrent 32% under typisk pris i Estepona. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Leilighet på bakkeplan i Estepona mellom 800.000 € og 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
