4 Senger·2 Bad·246 m²·4750 m² tomt
Eksklusiv villa til salgs i Arenas, Vélez-Málaga. Unnslipp hverdagens stress og oppdag denne unike villaen, plassert i det stille landskapet (campo) av den hvite landsbyen Arenas i den vakre og fortsatt autentiske regionen Øst-Málaga. Denne eneboligen er klar til å flytte inn i og er bygget med en byggekvalitet som er uten sidestykke og et nivå av finish sjelden sett i denne regionen.
Fantastiske utsikter & naturlig luksus: Nyt daglige panoramautsikter over Middelhavet og det fjellrike landskapet, en sjelden kombinasjon som gjør denne eiendommen ekstra spesiell. Ideell for naturelskere, terrengsyklister, ryttere eller bare for å bo i fred under den andalusiske solen.
Planløsning & komfort: - Tomteareal: 4 750 m² - Bygget areal: 246 m² - Terrasser: 150 m² hvorav 40 m² er overbygd - 4 soverom, 2 bad, 4 toaletter - Stilfull stue med salong, spisestue og fullt utstyrt kjøkken - Vaskerom, kjølerom, fyrrom, garderobe og gang - Separat pumpestasjon/uthus - Stor solterrasse med pergola - Privat svømmebasseng med fantastisk utsikt
Førsteklasses finish & fasiliteter: - Full klima- og varmesystem - Innebygd peis - Trippelsikret glass med aluminiumsvinduer - Rullegitter og myggnetting - Hulromsveggkonstruksjon for optimal komfort - Solcellepaneler for varmt vann - Alarm- og videotelefonanlegg - Satellitt-TV og trådløst internett - Privat brønn 140m dyp + 5 000L vanntank - Betongbelagt adkomstvei til eiendommen
Beliggenhet: Selv om den ligger stille til, er det kun 20 minutters kjøring til stranden, en 18-hulls golfbane og de livlige byene Torre Del Mar og Vélez-Málaga. Og 40 minutters kjøring fra Málaga lufthavn.
Denne villaen er den perfekte kombinasjonen av ro, privatliv, luksus og natur. En sjelden mulighet i hjertet av Andalusia. Interessert? Kontakt oss for mer informasjon eller en visning.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Vélez-Málaga er den historiske hovedstaden i Axarquía-regionen på den østlige Costa del Sol, sammen med den livlige strandbyen Torre del Mar ved kysten. Området tilbyr et autentisk og tydelig spansk alternativ til feriestedene i vest, i et landskap med gårder for tropisk frukt, vinmarker og lange, lite folksomme strender. Eiendommer har god verdi for pengene: leiligheter ved strandpromenaden og nær stranden i Torre del Mar, rekkehus og landsbyhus innover i landet, samt villaer med utsikt over landsbygda og havet. Det passer kjøpere som prioriterer autentisitet, plass og pris fremfor feriestedglamour.
21% under typisk pris
Omtrent 21% under typisk pris i Vélez-Málaga. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Vélez-Málaga mellom 600.000 € og 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
