6 Senger·6 Bad·762 m²·1703 m² tomt
BESTE KJØP VARSEL (massivt redusert) Spektakulær 6-roms villa, pluss selvstendig 2-roms leilighet. Begge tilbyr utrolig utsikt over golfbane, fjell & hav. Stor / imponerende bolig på en hevet tomt på 1703 m² med vakre luksuriøse bo- og underholdningsområder. Redusert for raskt salg, du vil rett og slett ikke finne en mer imponerende villa enn dette for under 2,5 millioner på den vestlige Costa del Sol.
Denne fantastiske middelhavsvillaen til salgs er et ekte funn på Costa del Sol, en imponerende luksusvilla fordelt på 3 nivåer med heis, noe som gir enkel tilgang til alle etasjer. Ligger på en høyde i det prestisjefylte samfunnet Mijas Golf. Tilbyr fantastisk panoramautsikt over havet, golfbane og fjell, med rene hager og et infinity-edge basseng som ser utover det frodige landskapet nedenfor.
Denne villaen til salgs i Mijas er ikke bare et hjem, det er et livsstilsstatement.
EN ELEGANT ANKOMST Når du ankommer dette spektakulære hjemmet, blir du møtt av en hall med dobbelt takhøyde og et stort vindu som rammer inn den fantastiske utsikten over golfbane og fjell som møter deg i det du går inn. Med tre romslige dobbelt soverom på dette øverste nivået, hvorav ett har eget badeværelse og walk-in garderobe, er hvert hjørne utformet med lys, flyt og komfort i tankene.
MIDDELS ETASJE – LIVING I STIL Hjertet av hjemmet ligger i midten, et svært romslig åpen-plan oppholds-, kjøkken- og spiseområde med peis og stor terrasse. Også med walk-in pantry, vaskerom og gjestetoalett. I tillegg et åpen-kontor som flommer over av naturlig lys og utsikt for å holde deg inspirert. Denne sømløse innendørs-utendørs utformingen fanger essensen av luksuriøs middelhavsbolig, og tilbyr flere avlastnings-, spise- og underholdningsområder for å nyte de herlige utsiktene.
Også på dette nivået finner du en svært romslig og luksuriøs master bedroom suite, med sin egen terrasse, hans og hennes walk-in garderober, og et spa-lignende luksuriøst eget badeværelse.
UNDERETASJE – UNDERHOLDNING & AVSLAPPING Underetasjen er dedikert til underholdning og avslapping, med to ekstra dobbelt soverom, et fullt badeværelse, ekstra gjestetoalett, lagrings- og tekniske rom, samt et virkelig imponerende spill-/kinorom med bar og privat dusjrom. Herfra kan du gå rett ut til de velpleide plener, stort infinity svømmebasseng og en meget romslig chill-out terrasse med grillområde, en perfekt setting for utendørs spising og underholdning under stjernene.
PLUSS EKSTRA SELVSTENDIG 2-ROMS LEILIGHET Ved siden av den viktigste villaens inngang er det en annen inngang til en selvstendig 2-roms gjesteleilighet med bad, kjøkkenkrok og privat inngang, perfekt for gjester eller personalet. Selv denne separate enheten har 2 balkonger med imponerende utsikt over golfbanen, Middelhavet og fjellene.
NØKKELFUNKSJONER PÅ ET BLINK • 6-roms villa pluss egen 2-roms gjesteleilighet • Heis tilkobling mellom alle etasjer. • Gulvvarme. • Spill-/kinorom med bar. • Stort oppvarmet infinity basseng med panoramautsikt. • Dekket parkering for 2 biler + plass til 3+ til. • Ligger i et av de mest prestisjefylte områdene av Mijas Golf, • Bare omtrent 7 minutters gangavstand til Hyatt 5-stjerners La Zambra Spa Hotel & restauranter. • Bare omtrent 10 minutters kjøring til La Cala de Mijas strandby, • Bare omtrent 3,5 km fra Fuengirola Marina by.
BELIGGENHET – MIJAS GOLF, COSTA DEL SOL Denne luksuseiendommen til salgs i Mijas Golf er ideelt plassert bare en kort kjøretur fra strendene på Costa del Sol og de livlige byene La Cala de Mijas og Fuengirola. Kjent for sine to mesterskapsgolfbaner, Los Lagos og Los Olivos. Mijas Golf tilbyr mye mer enn bare elit golf. Lokale fasiliteter, restauranter, supermarkeder og idrettsanlegg er nært, og områdets avslappede, boligfølelse gjør det perfekt for helårsliv eller et eksklusivt ferieopphold.
Området er også hjem til det ikoniske La Zambra Hotel, et 5-stjerners velværeferiested som tilbyr førsteklasses spa-behandlinger og fine restauranter rett ved døren.
EN SJELDEN MULIGHET Enten du leter etter en luksusvilla til salgs på Costa del Sol, en imponerende middelhavsvilla til å underholde i, eller et fredelig tilfluktssted med fantastiske utsikter i en av Sør-Spains mest ettertraktede områder, er denne eiendommen virkelig unik.
Selgeren har informert oss om at: Fellesskapskostnader er omtrent € 70 per måned. IBI (kommuneskatt) er: omtrent € 2,800 per år. BASURA (søppelkostnad) er omtrent € 150 per år.
Redusert fra 2,2 millioner - Beste Kjøp Varsel.
Ikke gå glipp av denne muligheten, kontakt oss nå for å reservere eller se denne utrolige Villaen/Mansionen/Avtalen.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Mijas Golf mellom 1.600.000 € og 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
