2 Senger·2 Bad·90 m²
REDUSERT PRIS FOR RASK SALG!
Valley Collection, Higuerón – Costa del Sol
En sjelden mulighet til å kjøpe en splitter ny hjørneleilighet i et av de mest prestisjefylte boligområdene på Costa del Sol. Denne eiendommen er klar til innflytting.
Leiligheten ligger i den eksklusive Valley Collection i Higuerón, og har en hevet beliggenhet i Portal 4 på kanten av bygget, som gir privatliv, åpen panoramautsikt over havet og sol hele dagen.
Egenskaper ved eiendommen:
* 2 romslige soverom * 2 moderne bad * Hovedsoverom med direkte tilgang til terrassen * Lys åpen planløsning mellom kjøkken og stue * Gulv-til-tak vinduer som maksimerer naturlig lys * Unik hjørneplassering som sikrer privatliv * Stor 40 m² sydvendt privat terrasse * Uforstyrret utsikt over Middelhavet og Fuengirola * Utsikt til en av bassengene i feriestedstil * 2 parkeringsplasser i underetasjen * Bod * Energisparende konstruksjon og smarte hjem-funksjoner
Denne leiligheten er ideell som et luksuriøst feriehus, stilig permanent bolig eller en høykvalitets utleieinvestering.
Fasiliteter i Valley Collection:
* Flere utendørs svømmebassenger * Tropisk landskapsplettede hager * Stort privat velværesenter med over 30 trenings- og spa-stasjoner * Innendørs og utendørs loungområder * 24-timers låst sikkerhet med patruljering * Heis tilgang og underjordisk parkering
Adgang til Hilton 5-stjerners Resort (via medlemskap):
* Nagomi Spa * Michelin-stjerne restaurant * Infinitetsbasseng med havutsikt * Profesjonelt treningssenter og velværesenter * Tennis- og padelbaner * Eksklusiv strandklubb med japansk restaurant * Marina tjenester og elektriske båtutleie
Prime beliggenhet:
* 15 minutter til Málaga lufthavn * 25 minutter til Málaga by * 30 minutter til Marbella * 40 minutter til Puerto Banús * Noen minutter til Fuengirolas 8 km lange strandpromenade * Nær restauranter, strandklubber, butikker og transportforbindelser
Dette er en unik hjørneenhet i en førsteklasses hevet beliggenhet klar til å nytes fra dag én!
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Fuengirola er en av Costa del Sols mest komplette helårsbyer: en lang promenade, en bred strand, en marina og et nivå av daglige fasiliteter — butikker, skoler, helsetjenester og en direkte toglinje til Málaga og flyplassen — som gjør byen like praktisk for fast bosetting som for ferie. Den er tett bebygd og i stor grad leilighetsfokusert, noe som holder inngangsprisene forholdsvis tilgjengelige og etterspørselen etter utleie høy. Kjøpere trekkes mot Fuengirola for bekvemmelighet og likviditet: leiligheter ved strandlinjen og nær stranden er enkle å leie ut, og byens infrastruktur gjør at du sjelden trenger bil. Nyere utbygginger rundt El Higuerón og i utkanten gir et mer moderne, utsiktsorientert alternativ til det etablerte boligtilbudet i sentrum.
Toppen av markedet: 26% over typisk pris
Omtrent 26% over den typiske prisen i Fuengirola. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Penthouse i Fuengirola mellom 600.000 € og 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
