1 Senger·1 Bad·65 m²·35 m² tomt
Denne leiligheten, som ligger rett ved stranden, har uforstyrrede panoramautsikter over sjøen og er komplett renovert. Den ligger direkte på strandpromenaden i Casares Costa og tilbyr en perfekt kombinasjon av moderne komfort og et førsteklasses kystliv. Den stilige oppussingen gir en elegant og moderne utforming på hele boligen, kombinert med en av de mest ettertraktede beliggenhetene på Costa del Sol.
Leiligheten har et lyst, åpent stueområde med gulv-til-tak sjøutsikt og direkte adgang til en privat terrasse og hage, bare noen steg fra sanden. Det moderne åpne kjøkkenet er fullt utstyrt og sømløst integrert i oppholdsrommet, noe som gjør det ideelt for avslappet liv ved sjøen eller underholdning av gjester.
Den er for tiden konfigurert som en leilighet med ett soverom, men den smarte planløsningen gjør det enkelt å konvertere til to soverom, noe som gjør den egnet for par, små familier eller investorer som ønsker fleksibilitet. Soverommet har innebygde garderobeskap, og eiendommen har klimaanlegg, oppvarming og høyhastighetsinternett for komfort året rundt.
En verdifull funksjon er det private lagringsområdet, perfekt for oppbevaring av strandutstyr som paddleboards, kajakker eller kitekiteutstyr. En privat parkeringsplass er også inkludert.
Beliggende i et sikkert, inngjerdet fellesskap ved stranden, har eiendommen sørvendt orientering for maksimal sollys hele dagen. Med stranden og promenade rett utenfor døren, er det ikke behov for svømmebasseng — du kan gå ut og nyte havet når som helst du ønsker.
Den sentrale beliggenheten gjør at du kan gå til mange restauranter og strandbarer, inkludert den kjente La Sal Chiringuito. En kort, behagelig spasertur langs promenade tar deg til San Luis de Sabinillas, en sjarmerende kystby med alle fasiliteter — butikker, supermarkeder, apoteker, skoler, kafeer og barer.
Med Estepona og Marbella bare en kort kjøretur unna og utmerkede veiforbindelser til både Málaga og Gibraltar flyplasser, er denne eiendommen ideell som permanent bolig, feriebolig eller høy etterspørsel leieinvestering. En virkelig unik mulighet rett på stranden på Costa del Sol.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Casares Playa er kystdelen av Casares kommune, en strandnær strekning under utvikling mellom Estepona og Manilva som har tiltrukket seg en bølge av moderne leilighets- og villautbygginger. Det tilbyr et roligere og romsligere alternativ til de travlere feriestedene, med brede strender og utsikt, nær det anerkjente Finca Cortesín-resortet. Eiendommene består hovedsakelig av moderne leiligheter og rekkehus i strandnære og nesten strandnære komplekser med bassenger og hager, samt noen villaer, generelt til god verdi for en beliggenhet helt ved kysten.
Toppen av markedet: 21% over typisk pris
Omtrent 21% over den typiske prisen i Casares Playa. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Leilighet på bakkeplan i Casares Playa mellom 325.000 € og 425.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
