4 Senger·4 Bad·314 m²·1307 m² tomt
Er dette et perfekt bilde? Immaculately detaljert? Drømmehjem? Ja... alle disse...
En av de vakreste villaene i området Entrerrios, hvor vi finner et fellesskap av luksusboliger, i vakker natur, fredelig og privat. På en romslig og veldig privat tomt ligger denne luksusvillaen i sine vakre hager, som har blitt omsorgsfullt opparbeidet for å sikre et middelhavslignende paradis, for glede av de som bor i villaen. Denne villaen er bygget over 314 kvadratmeter. Den har den originale konfigurasjonen av villaene, med ett soverom og eget bad i første etasje, og 3 soverom, hver med sitt eget bad i andre etasje. Første etasje har en imponerende åpen stue. Gjennom den imponerende tr døren, som både er bred og høy, kommer man inn i stueområdet, hvor det umiddelbare inntrykket av plass og lys gir følelsen av denne fantastiske La Cala Golf-villaen. Gulv-til-tak-patio dører av høy kvalitet flankerer alle veggene og er utformet for å gli herlig inn i veggene, noe som lar det åpne stueområdet smelte sammen med den perfekte utendørsopplevelsen ved å kombinere med den sydvendte terrassen. Denne terrassen er ytterligere forbedret med glassgardiner, noe som betyr at regn eller sol, utendørsområdet til denne eiendommen kan nytes, med nydelig utsikt over de grønne hagene og landskapet utenfor. Innkjørselen nås via automatiske porter, og innenfor perimeteren er det en lukket garasje, en tillegg som nåværende eiere har gjennomført ved å gjøre carporten til et mer sikkert rom for biler. Perfekt hvis du reiser bort og ønsker å sikre at hele eiendommen er låst. Drømmer du om et solfylt, fredelig hjem under de andalusiske himmelene? Denne designervillaen tilbyr både ro og luksus i lik målestokk. Med 4 soverom og store åpne oppholdsrom er muligheten til å nyte tid med familie og sosialisere med venner presentert i høy stil. Beliggende på perimetern til den verdensberømte La Cala Golf Resort, gir den enkel tilgang til 3 mesterskaps-golfbaner, et høykvalitets luksusspa og innen 10 minutters kjøretur til stranden. Tilgjengelig nå for visninger!
Oppdag ditt drømmehjem i det prestisjefulle Ur La Cala Golf-området, et fristed for de som setter pris på den perfekte blandingen av moderne luksus og rolig golfbane-liv. Denne utsøkte eiendommen, nå tilgjengelig for salg, tilbyr en enestående livsstilsopplevelse for en kresen kjøper.
Utviklingen ligger bare noen få minutters kjøring inn fra stranden i La Cala de Mijas, og ligger rett over La Cala Golf i det pittoreske landskapet. Denne plasseringen er fredelig og rolig og fremmer den utendørs livsstilen som Marbella er kjent for.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
La Cala Golf er et stort golfresort som ligger i åsene like innenfor La Cala de Mijas, med tre mesterskapsbaner, et golfakademi samt hotell og spa. Det tilbyr rolige, grønne omgivelser med utsikt over hav og fjell, en kort kjøretur fra stranden. Boligene består hovedsakelig av leiligheter, rekkehus og villaer bygget rundt fairwayene i anlagte boligområder, noe som appellerer til golfspillere og kjøpere som ønsker et fredelig resortmiljø nær kysten.
Toppen av markedet: 78% over typisk pris
Omtrent 78% over den typiske prisen i La Cala Golf. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i La Cala Golf mellom 2.000.000 € og 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
