3 Senger·3 Bad·254 m²
Spektakulær leilighet til salgs på Den Gyldne Mil – Lomas de Marbella Club
Ligger i et av Marbellas mest eksklusive områder, kombinerer denne flotte leiligheten i bakkeplan luksus, romslighet og en uslåelig beliggenhet. Plassert i Lomas de Marbella Club, bare 6 minutter fra Puente Romano og 11 minutter fra Puerto Banús, tilbyr dette hjemmet alt du trenger for å nyte den best mulige middelhavslivet. Med et bygget areal på 310 m² og et bruksareal på 254 m², skiller denne leiligheten seg ut med sin romslighet og smarte planløsning. Den har en privat terrasse på 56 m², som gir direkte tilgang til hagen – ideelt for å nyte det middelhavsklimaet i en naturlig og avslappet setting. Leiligheten består av tre romslige soverom, designet for å gi maksimal komfort, og tre fullt utstyrte bad, utstyrt med materialer av høy kvalitet og sofistikerte detaljer. Siden den ligger i bakkeplan, er den det perfekte valget for de som verdsetter bekvemmeligheten med direkte tilgang, samt en sømløs forbindelse mellom innendørs og utendørs områder. Denne leiligheten skiller seg ut med sitt elegante design, romslige rom og rikelige naturlige lys. Terrassen gjør at du kan nyte behagelige stunder utendørs med utsikt over hagen, i en fredelig og eksklusiv setting. En unik mulighet til å bo eller investere i et av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol.
IBI: 2000€ årlig. Felleskostnader: 160 månedlig.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
The Golden Mile er Marbellas opprinnelige prestisjeadresse, kyststripen som går fra utkanten av Marbella by mot Puerto Banús. Hjem til ikoniske hoteller som Marbella Club og Puente Romano, kombinerer området herskapshus ved stranden og inngjerdede leilighetskomplekser med frodige tropiske hager og direkte tilgang til stranden. Det er fortsatt et av de mest ettertraktede og dyreste områdene på hele kysten. Eiendomstilbudet spenner fra luksusleiligheter i etablerte strandnære boligområder til store villaer i åssiden ovenfor, der Sierra Blanca og Nagüeles stiger opp mot La Concha-fjellet.
71% under typisk pris
Omtrent 71% under typisk pris i The Golden Mile. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Leilighet på bakkeplan i The Golden Mile mellom 700.000 € og 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
