7 Senger·8 Bad·954 m²·2175 m² tomt
Denne frittstående villaen, som ligger i det eksklusive området Benalmádena Costa, er en arkitektonisk perle som kombinerer luksus, komfort og design i en privilegert setting. Med en imponerende innvendig bygget overflate på 954,53 m², en utvendig bygget overflate på 876,76 m², og landskapsarbeider på 1 098,21 m², alt satt på en tomt på 2 057,82 m², skiller eiendommen seg ut med sin romslighet og eleganse, designet for å møte behovene til de mest krevende kjøperne.
Huset er fordelt over fire etasjer, hver med unike funksjoner som gir funksjonalitet og eksklusivitet. I kjelleren finner vi et privat kinorom, to soverom med eget bad, et vaskerom og et maskinrom. I første etasje er det en romslig stue, spisestue og et designet åpent kjøkken, samt et soverom med bad, et gjestetoalett, en garderobe og en annen stue i gjesteområdet.
Uteområdet på dette nivået er en sann oase av fred, med et svømmebasseng, et spa kledd i Carrara-marmor med matchende sitteplasser, og en åpen peis, terrasseområder, en spektakulær grillplass, og en vakkert anlagt hage.
I første etasje er det to soverom, et bad med dusj og badekar, og en suite med hovedbad og walk-in closet, alle tilknyttet uteterrassen. Loftsetasje med terrasse byr på et soverom med bad, et koselig frokostområde og fantastisk utsikt over Málaga-bukten og soloppgangene.
Det er også en teknisk terrasse med solcellepaneler som garanterer eiendommens elektriske bærekraft, i tråd med energieffektiviteten oppnådd gjennom smigling, glassing og ulike økologiske byggeløsninger — en detalj som perfekt kombinerer luksus med bærekraft.
Eiendommen har førsteklasses funksjoner som lakkert treinteriør, premium aluminium utvendig smigling med termisk brudd (K-LINE-merke, KLPF-modell), doble vinduer (44/2BC_16G_33-2M) med solkontroll, og store format porselensteinfliser. Utendørs belegget er italiensk travertin marmor kombinert med Carrara marmor. Den solide hovedinngangsdøren av tre er forsterket for økt sikkerhet.
Villaen tilbyr også fire garasjeplasser, en hage, treningsområde og privat basseng, alle med sørøstvendt beliggenhet for å utnytte det naturlige lyset gjennom dagen.
Benalmádena Costa er ett av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol, kjent for sine strender, marina og bredt utvalg av fritids- og spisealternativer. Dette nabolaget tilbyr et fredelig og eksklusivt miljø, ideelt for familier og havelskere.
I nærheten finner du den prestisjetunge Torrequebrada International School, som ligger mindre enn 10 kilometer unna. Marina Shopping Center ligger i nærheten, med et variert utvalg av butikker, restauranter og tjenester. Transportforbindelsene er utmerket, med Benalmádena-Arroyo de la Miel pendeltogs-stasjon mindre enn 5 kilometer unna, som forbinder til Málaga og Fuengirola, samt flere busstjenester som betjener området.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Benalmádena ligger i hjertet av den vestlige Costa del Sol, delt mellom den livlige kyststripen Benalmádena Costa, innlandsknutepunktet Arroyo de la Miel og den hvite landsbyen Benalmádena Pueblo ovenfor. Marinaen — Puerto Marina — er en av de mest fotograferte i Spania, og byens blanding av strender, fornøyelsesparker og familieattraksjoner gjør den til en vedvarende favoritt for ferieutleie. Markedet er i stor grad leilighetsdrevet, med sterk etterspørsel etter korttidsutleie nær marinaen og strendene, i tillegg til rekkehus og noen villaer i urbanisasjonene i åssiden. Gode transportforbindelser, inkludert Málaga-toglinjen, bidrar til attraktiviteten for både investorer og fastboende.
31% under typisk pris
Omtrent 31% under typisk pris i Benalmadena. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Benalmadena mellom 3.000.000 € og 4.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
