3 Senger·3 Bad·125 m²
Renovert 3-roms penthouse duplex med panoramautsikt over sjøen.
Denne vakkert renoverte 3-roms, 3-bad penthouse duplexen tilbyr en rolig og elegant boopplevelse med åpne, vide utsikter over sjøen og de omkringliggende fjellene. Det gir en sjelden mulighet til å sikre seg et romslig, moderne hjem i en av Manilvas mest fredelige kystsamfunn.
Hovednivået har et lyst åpenløsning stueområde som åpner opp mot en stor terrasse med sørlig beliggenhet, et solfylt rom perfekt for late morgener eller kvelder ved solnedgang. Et fullt utstyrt moderne kjøkken, et fullstendig bad med dusj og et gjesterom med terrasseadgang fullfører denne etasje.
I andre etasje skaper to ytterligere soverom et privat tilholdssted. Hovedsuiten har eget bad, mens det andre soverommet har sitt eget fulle bad med badekar. En privat terrasse med sørvestlig beliggenhet tilbyr vakre utsikter og et stille sted å slappe av.
Det lukkede fellesskapet er omgitt av grøntarealer og tilbyr tilgang til tre felles svømmebassenger, noe som skaper en avslappet, ferielignende atmosfære. Strender, strandbarer og restauranter ligger bare en 10-minutters spasertur unna, mens Duquesa Marina, Estepona, Sotogrande og Marbella alle er lett tilgjengelige.
Med utmerkede reiseforbindelser, 35 minutter til Gibraltar lufthavn og 55 minutter til Málaga lufthavn, er dette penthouse perfekt som et familiehjem, en sekundærbolig eller et stilfullt kysttilfluktssted med sterk livsstilsappell.
Et moderne, romslig hjem med panoramautsikt og en generøs prisreduksjon, klart til å nytes.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Manilva er den vestlige grensen til Costa del Sol, og grenser til provinsen Cádiz. Sentrert rundt marinaen og strendene i La Duquesa, tilbyr området noe av den mest prisgunstige kysteiendommen på vestkysten, noe som har gjort det populært blant prisbevisste kjøpere og eiere av ferieboliger. Bortenfor kysten ligger vinmarker, landsbyen Manilva på en høyde og rolig landsbygd. Markedet domineres av leiligheter og rekkehus rundt marinaen og golfbanen i La Duquesa, med villaer tilgjengelige innover i landet og langs kysten. For kjøpere som er priset ut av Estepona og Marbella, tilbyr Manilva en ekte livsstil ved stranden til et lavere inngangsnivå, med Sotogrande og Gibraltar like i nærheten mot vest.
19% under typisk pris
Omtrent 19% under typisk pris i Manilva. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Penthouse i Manilva mellom 350.000 € og 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
