4 Senger·4 Bad·296 m²·800 m² tomt
En spektakulær villa som perfekt kombinerer middelhavsstil med moderne design, og blander tradisjonell sjarm med moderne komfort og førsteklasses finish. Beliggende i det prestisjefylte området Buena Vista i Mijas, tilbyr den en unik livsstil i en fredelig og privat setting, med fantastisk panoramautsikt over Middelhavet, kystlinjen, Afrika og fjellene. Tomten er på 800 m² med en bebodd areal på 251 m², og eiendommen er i utmerket stand og klar for innflytting. Beliggenheten er uslåelig: bare 5 minutter fra Fuengirola, 2 minutter fra det eksklusive Higuerón handelsområdet med alle typer tjenester, 10 minutter fra de beste strendene på Costa del Sol, og bare 20 minutter fra Málaga sentrum og flyplassen. Villaen er hovedsakelig fordelt på ett plan, noe som sikrer funksjonalitet og komfort. Ved inngangen fremhever hjemmet seg straks med sitt lys og romslighet takket være den åpne planløsningen. Det moderne, fullt utstyrte kjøkkenet integreres sømløst med den romslige stuen med peis, og skaper en varm atmosfære som forbinder med terrassene og hagen gjennom store skyvedører. Utearealet er en ekte privat oase, med svømmebasseng med soldekk og hydromassasje, en grillplass perfekt for utendørs samlinger, og en landskapsarbeidet hage med frukttrær, alt med åpen utsikt mot havet og fjellene. Eiendommen har fire soverom. Hovedsoverommet, med eget bad og walk-in garderobe, har direkte tilgang til en terrasse med privat jacuzzi. To ekstra soverom med egne bad ligger på den motsatte enden av huset, noe som sikrer personvern for familie eller gjester. I 2. etasje finnes en allsidig plass som i dag brukes som treningsrom med bad og privat terrasse, som enkelt kan omgjøres til en selvstendig suite med spektakulær utsikt. Ytterligere funksjoner inkluderer et kinorom, badstue, vaskerom, klimaanlegg, solcellepaneler for varmt vann, og parkeringsplass for tre kjøretøy, inkludert en lukket garasje og overbygd carport. En ideell bolig både for helårsopphold og som luksusferiebolig, perfekt for de som søker privatliv, komfort, og en strategisk beliggenhet på Costa del Sol.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Mijas Costa er kyststripen i Mijas kommune, som strekker seg langs kysten mellom Fuengirola og Marbella og omfatter populære områder som La Cala de Mijas, Calahonda og Riviera del Sol. Det er en av de mest populære delene av den vestlige Costa del Sol både for ferieboliger og fast bosetting, og tilbyr strender, golf og god verdi. Eiendomsmarkedet omfatter leiligheter ved stranden og nær stranden, rekkehus i golf- og boligkomplekser samt villaer, i et bredt spekter av priser og stiler.
Toppen av markedet: 73% over typisk pris
Omtrent 73% over den typiske prisen i Mijas Costa. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Mijas Costa mellom 2.000.000 € og 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
