3 Senger·2 Bad·170 m²
Leilighet Jasmine er en vakkert renovert leilighet med tre soverom til salgs i det eksklusive Palacetes Los Belvederes, et etablert boligfellesskap i Nueva Andalucía. Opprinnelig bygget i 2003 og fullt modernisert i 2024, tilbyr denne sørøstvendte eiendommen 170 m² nøye designet plass, inkludert 146 m² elegante innendørsarealer og en 24 m² privat terrasse med panoramautsikt over La Concha-fjellet, Middelhavet og en fredelig innsjø.
Inne har leiligheten blitt utformet med både stil og funksjonalitet i tankene. De tre romslige soverommene gir privatliv og komfort, med to av dem som har eget bad, supplert av et ekstra bad og gjestetoalett. Store vinduer sørger for at hvert rom er fylt med naturlig lys, noe som fremhever den moderne innredningen. Møblene er fra Natuzzi, og Cavalli-tapet tilfører et snev av designer sofistikering. Det åpne kjøkkenet, utstyrt med Siemens-apparater, flyter sømløst over i stue- og spisestueområdet, og skaper en plass som er ideell for familieliv og underholdning. Et smart hjem-system gir ekstra bekvemmelighet og kontroll. Direkte heis-tilgang til leiligheten tilfører eksklusivitet, mens rikelige lagringsløsninger holder interiøret ryddig og praktisk.
Sikkerhet og bekvemmelighet er sentrale elementer i livet ved Palacetes Los Belvederes. Dette lukkede fellesskapet tilbyr 24-timers overvåking, mens leilighet Jasmine inkluderer 1 privat parkeringsplass, 1 lagerenhet og en dedikert plass for golfbuggy. Et moderne alarmsystem gir ytterligere trygghet, noe som gjør det til et trygt valg for både permanent opphold og ferieopphold.
Beliggenheten er en av de mest ettertraktede i Nueva Andalucía. Området er kjent for sin rolige atmosfære, naturlige omgivelser, og god tilgang til Marbellas viktigste livsstilsfasiliteter. Strandene San Pedro de Alcántara og Linda Vista ligger innen rekkevidde, og tilbyr utmerkede muligheter for soling og vannsport. Familier vil finne prestisjetunge skoler i nærheten, inkludert Laude San Pedro International College og Calpe School. For daglige behov gir Centro Comercial La Colonia og El Corte Inglés supermarkeder, butikker og spisesteder.
Nueva Andalucía imøtekommer også en aktiv livsstil. Golfspillere kan nyte baner som Los Arqueros Golf & Country Club, mens padel- og tennisentusiaster har Nueva Alcántara Paddle og Tennis Club i nærheten. Nabolaget kombinerer moderne leiligheter og villaer i middelhavsstil, noe som gir det en vennlig og fellesskapsfokusert karakter.
Å spise i området er en glede, med mange anerkjente restauranter å velge mellom. El Ancla Beach Club er en favoritt blant sjømatelskere, Marabierta er kjent for sitt middelhavs kjøkken laget av lokale ingredienser, og Da Bruno serverer autentiske italienske retter i en elegant, men avslappet setting.
Koble til offentlig transport er utmerket, med busser som knytter nabolaget til Marbella, mens AP-7-motorveien gir rask tilgang til Puerto Banús, Marbella gamleby og den bredere Costa del Sol. Dette gjør leilighet Jasmine til et praktisk utgangspunkt for å nyte både roen i Nueva Andalucía og pulsen i regionens kulturelle og fritidstilbud.
Leilighet Jasmine representerer mer enn et hjem; det er en livsstilsinvestering. Kombinasjonen av moderne renovering, designerffinish, generøse proporsjoner, panoramautsikt og et trygt fellesskapsmiljø gjør den til et eksepsjonelt valg for kresne kjøpere. Enten som en helårsbolig eller et raffinert ferieopphold, skiller denne eiendommen seg ut som en av Nueva Andalucía mest attraktive muligheter.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Nueva Andalucía er boligområdet rett bak Puerto Banús, kjent som Marbellas «Golf Valley» på grunn av klyngen av baner — Los Naranjos, Las Brisas, Aloha — i hjertet av området. Det tilbyr et mer avslappet, familievennlig alternativ til marinaen, samtidig som den er innen gang- eller sykkelavstand, og spenner fra golfleiligheter og rekkehus til betydelige villaer. Området er populært blant fastboende og eiere som oppholder seg lenge, takket være plass, grøntområder og fasiliteter, inkludert det velkjente gatemarkedet på lørdager og et godt utvalg av internasjonale skoler i nærheten. Prisene ligger under eiendommer på første linje i Puerto Banús, men gjenspeiler hvor attraktiv golfbeliggenheten er.
9% under typisk pris
Omtrent 9% under typisk pris i Nueva Andalucía. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Leilighet i Nueva Andalucía mellom 900.000 € og 1.200.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
