3 Senger·3 Bad·267 m²·320 m² tomt
Vakkert, renovert tomannsbolig i det stille boligområdet Viña Malaga. Huset er på tre etasjer og har to innganger. Det er delt inn i 3 soverom, 3 bad, et gjestetoalett, 2 kjøkken, en stue og et hjemme-kino. Utendørsområdet tilbyr forskjellige chill-out områder, et svømmebasseng, og et utekjøkken med grill. I kjelleren er det en dobbelgarasje, som nå brukes som kino, samt et treningsrom, et kjøkken og et gjestetoalett. Denne delen kan brukes til å underholde venner, eller som en uavhengig leilighet med 2 soverom. Det er direkte tilgang fra garasjen til første etasje. Første etasje har en inngangshall med garderobe, et bad med dusj, et kjøkken med alle moderne apparater og utgang til balkongen, samt en stue og spisestue med peis. Fra stuen er det også utgang til det vakre utendørsområdet. Her finner du den store patioen med mange sittegrupper rundt det 4 x 8 m store bassenget, en utendørs dusj og stilige dekorasjoner. Det er også en rustikk bar og en grillplass med vann og strøm. Om kvelden er alt romantisk belyst, og du kan nyte deilige måltider med familie og venner. I andre etasje ligger de tre soverommene, hvorav ett har eget klesrom og bad. Hvert soverom har sin egen balkong med havutsikt. Huset ble bygget i 2002 og ble nylig renovert. Ikke gå glipp av muligheten til å besøke dette vakre tomannsboligen, som ligger bare 5 minutter fra stranden, motorveien og golfbanen. Vi er glade for å kunne presentere denne eiendommen for deg snart, enten personlig eller via virtuell visning. Fordi denne verden er unik - akkurat som vår Axarquía. I Andalucía. På Costa del Sol. Her, på livets solfylte side...
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Torre del Mar mellom 600.000 € og 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
