3 Senger·4 Bad·260 m²
Eksklusiv luksusfrittstående villa i Isdabe, bare 6 minutter fra stranden.
Oppdag denne storslåtte, fullt renoverte enetasjes eiendommen som kombinerer moderne design, effektivitet og funksjonalitet i en stille og eksklusiv setting. Med 260 m² bygget på en romslig tomt på 733 m², er denne villaen det ideelle valget for både et permanent hjem og en ferieinvestering.
Planløsning og innendørsarealer • 3 romslige soverom, hvorav ett med eget bad • 2 fullstendige bad + 2 toaletter • Fullt utstyrt åpen kjøkkenløsning med høykvalitetsapparater. • Romslig stue-spisestue med direkte tilgang til hagen og svømmebassenget • Trådløst hjemmeautomasjonssystem som kan kontrolleres fra mobiltelefonen • Klimaanlegg med 3 varm/kald enheter + luftoppvarming • Forbedret sikkerhet med privat alarm og Prosegur-kameraer
Utearealer designet for nytelse • Svømmebasseng med saltvann med foss, utendørs dusj og forinstallasjon for oppvarming • Velholdt hage med irrigasjonssystem (inkludert i fellesskapsavgiften, kun €220/år) • Privat terrasse ideell for utendørs samlinger • Øvre solarium flislagt med store fliser • Grill med rustfrie ståldører og utendørs kjøleskap • Parkering for 4 kjøretøy (2 under tak + 2 uten tak) • Utendørs toalett for bassenget
Primær beliggenhet Kun 550 meter fra stranden (en 6-minutters spasertur) og omgitt av et fullstendig utvalg av tjenester: barer, restauranter, supermarkeder, kjøpesentre, bensinstasjoner og rekreasjonsområder. Alt du trenger, rett ved fingertuppene.
Andre detaljer som gjør forskjellen • Innebygde skap, doble vinduer og elektriske persienner • Dørtelefon med skjerm • Fibernett • 3,000-liter underjordiske vanntanker + cistern.
En unik eiendom i et stille, etablert nabolag, perfekt for familier, som et feriehus eller som en sikker investering.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
The New Golden Mile er kystkorridoren mellom Estepona og Marbellas San Pedro, og et av de mest aktive områdene for nybygg på hele Costa del Sol. Oppkalt som et ekko av Marbellas opprinnelige Golden Mile, har området tiltrukket seg en konsentrasjon av moderne strandnære og golfrelaterte utbygginger, fra moderne leilighetskomplekser til lukkede villaområder. Kjøpere tiltrekkes av nyere, energieffektive boliger med fasiliteter i resort-stil — bassenger, treningssentre, spa — ofte til en lavere pris enn tilsvarende adresser nærmere Puerto Banús. Beliggenheten mellom to byer, med strender, golf og fasiliteter like i nærheten, gjør det til et sterkt og allsidig valg.
På nivå med typisk pris
Prisen er på nivå med den typiske prisen i New Golden Mile.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i New Golden Mile mellom 1.400.000 € og 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
