2 Senger·2 Bad·76 m²
Oppdag et raffinert liv ved kysten i denne fullt møblerte og utstyrte, hevede leiligheten i 1. etasje innen det prestisjefylte Higuerón West-samfunnet. Leiligheten har sørvendt beliggenhet og er full av naturlig lys, med åpen utsikt mot bassenget og de anlagte hagene, samt en romslig terrasse på 29 m² som inviterer til å nyte hvert øyeblikk av middelhavslivet.
Leiligheten har to romslige soverom og to bad, inkludert en hovedsuite med eget bad. Inne i leiligheten er komforten sikret med varme i gulvene på badene, aerotermisk klimaanlegg og et moderne kjøkken med innredning. Ute blir den hevede terrassen en forlengelse av stuen — perfekt for avslappende morgener, utendørs middager eller kvelds sammenkomster.
Denne eiendommen har gyldig turistutleielisens og har vært aktivt forvaltet av vårt utleiefirma det siste året. Med nesten 100 % belegg i juni, juli og august, har leieinntektene overgått forventningene, noe som viser styrken både som hjem og investering.
Som en del av Higuerón West fase 9, nyter beboerne sikkerhetsfokusert boform med portvakt, frodige hager, to felles svømmebasseng, lekeområder og hundevennlige plasser. Leiligheten inkluderer også én parkeringsplass i kjeller, én utendørs parkeringsplass og et bodrom.
Kun minutter unna finner du Carvajal-stranden, Paseo Marítimo, og den lokale jernbanestasjonen som har direkte forbindelse til Málaga lufthavn. Marbella og Málaga by ligger innen 20 minutter, og det femstjerners Higuerón Hotel med spa, gym, tennis- og padelanlegg ligger rett utenfor døren.
Denne fremragende eiendommen tilbys til €439.000. Prisen ekskluderer høykvalitets møbler, men dette kan inkluderes for €20.000,- , noe som vil gjøre leiligheten helt klar til å nytes eller leies ut fra dag én.
Enten du søker en permanent bolig, et feriehus, eller en bevist leieinvestering, tilbyr denne leiligheten en eksepsjonell mulighet i et av de mest ettertraktede samfunnene på Costa del Sol.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Fuengirola er en av Costa del Sols mest komplette helårsbyer: en lang promenade, en bred strand, en marina og et nivå av daglige fasiliteter — butikker, skoler, helsetjenester og en direkte toglinje til Málaga og flyplassen — som gjør byen like praktisk for fast bosetting som for ferie. Den er tett bebygd og i stor grad leilighetsfokusert, noe som holder inngangsprisene forholdsvis tilgjengelige og etterspørselen etter utleie høy. Kjøpere trekkes mot Fuengirola for bekvemmelighet og likviditet: leiligheter ved strandlinjen og nær stranden er enkle å leie ut, og byens infrastruktur gjør at du sjelden trenger bil. Nyere utbygginger rundt El Higuerón og i utkanten gir et mer moderne, utsiktsorientert alternativ til det etablerte boligtilbudet i sentrum.
13% under typisk pris
Omtrent 13% under typisk pris i Fuengirola. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Leilighet på bakkeplan i Fuengirola mellom 375.000 € og 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
