2 Senger·2 Bad·81 m²
Luksuriøs hageleilighet – Perfekt for ferier eller investering i Lomas del Higuerón
Ligger i det prestisjetunge Lomas del Higuerón-prosjektet, beliggende mellom Fuengirola og Benalmádena, er denne feilfrie leiligheten i første etasje med 2 soverom og 2 bad en sjelden mulighet – ideell både som en sekundærbolig for personlig bruk og som en høyt avkastende ferieutleieinvestering.
Designet for å tilby en førsteklasses livsstilopplevelse, kombinerer denne eiendommen komfort, funksjonalitet og eleganse i en av de mest ettertraktede beliggenhetene på Costa del Sol.
Fremheving:
- 2 romslige soverom, 1 av dem med eget bad – som gir privatliv og komfort for alle - 2 fulle bad med stilige, moderne detaljer - Privat inngjerdet hage perfekt for avslapning eller utendørs underholdning - Hovedsoverom med direkte tilgang til hagen og terrassen - Åpen kjøkkenløsning, fullt utstyrt med hvitevarer av høy kvalitet - Integrert klimaanlegg for komfort året rundt - 2 parkeringsplasser i kjeller inkludert - Bod inkludert
Fasiliteter i resortstil:
- Velvære- og spaområde for avslapning uten å forlate hjemmet - Fullt utstyrt treningsstudio - Spektakulært svømmebasseng med solbaderområder - Fredelig og trygg omgivelser omkranset av natur
Ideell for:
- Familier som søker en ferdig møblert feriebolig - Investorer som ønsker å utnytte den sterke etterspørselen etter korttidsutleie i området - Elskere av den mediterrane livsstilen som verdsetter komfort, design og beliggenhet - Med sin strategiske beliggenhet, bare minutter fra stranden, golfbaner, butikker, restauranter og Málaga lufthavn, tilbyr denne eiendommen en dobbel avkastning: livskvalitet og jevnlig leieinntekt.
Ta kontakt med oss i dag for å avtale en visning
Denne eiendommen vil ikke bli liggende lenge på markedet – de beste mulighetene går raskt i Lomas del Higuerón!
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Benalmádena Costa er kyststripen i Benalmádena, bygget rundt det kjente Puerto Marina, en av de mest fotograferte marinaene i Spania. Med strender, en livlig promenade, fornøyelsesparker og en taubane er dette et travelt og familievennlig ferieområde med sterk etterspørsel etter ferieutleie. Boligmassen består for det meste av leiligheter, fra blokker ved sjøen til komplekser ved marinaen, sammen med noen rekkehus, populære blant investorer og kjøpere av ferieboliger takket være fasiliteter året rundt og enkel transport.
På nivå med typisk pris
Prisen er på nivå med den typiske prisen i Benalmadena Costa.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Leilighet på bakkeplan i Benalmadena Costa mellom 375.000 € og 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
