5 Senger·8 Bad·631 m²·1090 m² tomt
Ligger i La Quinta, Benahavís, tilbyr denne villaen en godt gjennomtenkt planløsning og en eksepsjonell følelse av rom, noe som gjør den spesielt godt egnet for familiære forhold. Eiendommen vender mot sør, noe som sikrer naturlig lys hele dagen, med interiører som føles åpne, men samtidig komfortabelt private.
Hovedlivsnivået er sentrum for et åpent kjøkken, stue og spisestue som flyter direkte ut på en overbygd terrasse med utsikt over bassenget. Dette skaper en sømløs forbindelse mellom innendørs- og utendørsarealer, ideelt for hverdagsbruk så vel som for enkel underholdning. Eiendommen har også bakadkomst som går rundt villaen, og en heis gir praktisk tilgang til alle nivåer.
Kjelleretasje er utformet som et svært funksjonelt bo- og fritidsområde. Det inkluderer et kinorom, et stort biljardbord med bar og TV-stue, et treningsrom, en vinkjeller og to boder. Dette nivået har også to soverom, begge med eget bad og private patioer, samt direkte tilgang til hagen via en kort trapp. I tillegg finnes det en separat gjeste- eller ansattleilighet med eget oppholdsrom, soverom, bad og egen inngang, ideelt for en barnepige eller au pair.
Øverste etasje huser tre ekstra soverom, alle med egne bad. Master suite har en privat sittegruppe, et romslig walk-in-garderobe og eget bad, samt direkte tilgang til hovedterrassen.
På toppetasjen er det et avslappet sitteområde og jacuzzi med åpen havutsikt, noe som skaper en fredelig setting for spektakulære solnedganger.
Villaen ligger i en svært rolig gate uten gjennomgangstrafikk og er omgitt av andre betydelige boliger, noe som gir utmerket privatliv. Parkeringen er romslig, med plass til åtte til ni biler, inkludert et overbygd område ved inngangen.
La Quinta regnes som et av de mest etablerte boligområdene på Costa del Sol. Det tilbyr en utmerket balanse mellom privatliv, kvalitet på boliger og hverdagslig bekvemmelighet. Beliggenheten er godt tilknyttet, med enkel tilgang til Benahavís, Marbella og Puerto Banús, og ligger nær La Quinta Golf, Westin Hotel & Spa, og fasilitetene i Monte Halcones.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
La Quinta er et ettertraktet golfresortområde i Benahavís kommune, beliggende i åssidene over Nueva Andalucía og San Pedro med storslått utsikt over kysten. Bygget rundt La Quinta golfbane og klubb, kombinerer det en resortatmosfære med enkel tilgang til Puerto Banús og Marbella. Eiendomstilbudet spenner fra leiligheter og rekkehus ved golfbanen og med utsikt til store moderne villaer, populært blant golfere og kjøpere som ønsker høy beliggenhet, utsikt og kvalitet bare få minutter fra kysten.
13% under typisk pris
Omtrent 13% under typisk pris i La Quinta. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i La Quinta mellom 3.000.000 € og 4.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
