2 Senger·2 Bad·375 m²·775 m² tomt
Velkommen til denne bemerkelsesverdige tomannsboligen i det eksklusive boligområdet Las Terrazas de La Quinta. Denne boligen tilbyr en unik kombinasjon av eleganse, modernitet og potensial, med mulighet for å legge til en ekstra etasje, noe som hever det allerede imponerende arealet ytterligere og utnytter de fantastiske havutsiktene. Som den største private eiendommen i samfunnet, dekker huset et tomteareal på 775 m², 275 m² med boareal, og 100 m² med terrasser, noe som utgjør et virkelig eksempel på luksusliv. Med det største private oppvarmede saltvannsbassenget i nabolaget, er dette hjemmet uovertruffen både i størrelse og sofistikert design.
Eiendommens layout inkluderer to romslige soverom og to stilige bad, supplert med en gjestetoalett. Innendørs maksimerer den åpne planløsningen naturlig lys gjennom store vinduer, mens stuen har en koselig gasspeis for komfort året rundt. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne apparater og flyter sømløst inn i spise- og oppholdsrommet, noe som gir et perfekt miljø for underholdning eller familieliv. Utendørs gir de store terrassene rikelig plass til måltider, avslapning og soling i middelhavssolen.
Muligheten for utvidelse er et fremtredende trekk ved boligen, med mulighet for å legge til en tredje etasje som ville gi spektakulære havutsikter. Solcellepaneler på taket sikrer bærekraft og energieffektivitet, mens to private parkeringsplasser—en av dem med ladepunkt—tilbyr maksimal bekvemmelighet. Det oppvarmede saltvannsbassenget og de vakkert anlagte områdene skaper en fredelig oase, ideell for avslapning eller for å huse gjester med stil.
Beliggende i det inngjerdede samfunnet Las Terrazas de La Quinta, drar eiendommen nytte av 24-timers sikkerhet, som gir trygghet for beboerne. Innbyggerne har også tilgang til et godt vedlikeholdt fellesbasseng og hager, noe som øker følelsen av eksklusivitet og ro.
Las Terrazas de La Quinta er kjent for sin prestisjetunge beliggenhet og naturskjønnhet. Plassert i de bølgende åsene i La Quinta, tilbyr området panoramautsikt over Middelhavet, fjellene og verdensklasse golfbaner. Samfunnet ligger praktisk til nær Marbella og Puerto Banús, noe som sikrer enkel tilgang til eksklusiv servering, shopping og underholdning. For friluftsentusiaster tilbyr området utmerkede muligheter for golf, fotturer og andre rekreasjonsaktiviteter.
Dette hjemmet representerer en sjelden mulighet til å eie en av de fineste eiendommene i La Quinta. Den romslige planløsningen, luksuriøse funksjonene og potensialet for videre utvikling gjør det til et virkelig eksepsjonelt tilbud. Enten som en permanent bolig eller som en investering, tilbyr denne eiendommen enestående verdi i en av Marbellas mest ettertraktede lokasjoner.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
La Quinta er et ettertraktet golfresortområde i Benahavís kommune, beliggende i åssidene over Nueva Andalucía og San Pedro med storslått utsikt over kysten. Bygget rundt La Quinta golfbane og klubb, kombinerer det en resortatmosfære med enkel tilgang til Puerto Banús og Marbella. Eiendomstilbudet spenner fra leiligheter og rekkehus ved golfbanen og med utsikt til store moderne villaer, populært blant golfere og kjøpere som ønsker høy beliggenhet, utsikt og kvalitet bare få minutter fra kysten.
37% under typisk pris
Omtrent 37% under typisk pris i La Quinta. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i La Quinta mellom 1.300.000 € og 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
