3 Senger·3 Bad·130 m²·128 m² tomt
Unik eiendom beliggende i et av de mest eksklusive boutique-kompleksene i Marbella øst, Marbella Sunset, rett overfor de UNESCO-beskyttede Artola sanddynene og bare noen få skritt fra golfbanen. Lukket boligkompleks bestående av bare 14 boliger, hvor denne har en privilegert beliggenhet da den ligger på det beste hjørnet, noe som gir enestående privatliv og misunnelsesverdige utsikter. Den har vært tilpasset fra begynnelsen av byggeprosjektet med streng tilsyn av forbedringsarbeider. Leiligheten har en svært praktisk planløsning som vektlegger komfort, beboernes privatliv og bruken av det middelhavslyset. Forbindelsen mellom innendørsrommene og de romslige terrassene er også mulig takket være de høykvalitets gulv-til-tak-vinduene. De fantastiske utsiktene over Middelhavet vil følge deg rundt hver eneste sving i den romslige leiligheten. Den består av 3 soverom, 2 bad og et elegant gjestetoalett. Hovedsoverommet har direkte tilgang til en svært privat del av terrassen og hagen. Delen av terrassen er glasert med fargede sikkerhetsglassplater, noe som gir den et enda mer spesielt preg. Fullt utstyrt kjøkken med alle hvitevarer av høy kvalitet fra Siemens, inkludert vinskap og ismaskin. Innredningene i noble materialer som stein og tre er valgt som et ekstra preg av eiendommen, det finnes ingen sammenligning med standarden til den opprinnelige promotøren. Gulvvarme, individuelt klimaanlegg i hvert rom, designer LED-belysning, innebygde garderober og rikelig med lagringsplass er bare noen av funksjonene som vil tilfredsstille den mest krevende kunden. Eiendommen tilbyr fordelene ved å være en del av et lukket boligkompleks med middelhavsbaserte svømmebassenger og hager, samtidig som det gir følelsen av en villa med privat hage, svært romslige terrasser i et privilegert naturområde, og de beste solnedgangene i Marbella. Det inkluderer to parkeringsplasser i underjordisk garasje og et oppbevaringsrom. 10 minutters kjøretur fra Marbella sentrum. Noen minutters gangavstand fra Cabopino golfbane. Bare noen få minutter fra de beste strendene på Costa del Sol og Cabopino havn med sine restauranter, kafeer, butikker og sports- og fritidsfasiliteter. 30 minutter fra Málaga internasjonale lufthavn og hovedstaden på Costa del Sol med sitt historiske, kulturelle og gastronomiske tilbud.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Cabopino er et særegent hjørne av East Marbella, bygget rundt en vakker fritidsmarina, de vernede Artola-sanddynene og en av områdets mest naturlige strender. Med Cabopino golfbane i ryggen har stedet en avslappet feriefølelse og et sammensveiset lokalsamfunn, og det er populært både for ferieboliger og helårsbolig. Eiendommene består hovedsakelig av leiligheter og rekkehus i utbygginger nær marinaen og golfbanen, med noen villaer, og tilbyr generelt god verdi for en beliggenhet ved stranden i East Marbella.
Toppen av markedet: 132% over typisk pris
Omtrent 132% over den typiske prisen i Cabopino. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Leilighet på bakkeplan i Cabopino mellom 1.800.000 € og 2.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
