2 Senger·2 Bad·81 m²
Klar til innflytting, helt ny, moderne leilighet i toppetasje til salgs i en golfurbanisasjon nær Estepona sentrum.
* Høydepunkter - Bare noen minutter med bil fra stranden, marinaen og sentrum. - Nylig ferdigstilt nybyggkompleks. - Åpent planløsning. - Panorama golf- og havutsikt. - Klar til innflytting. - Nedsatt pris for raskt salg!
* Beliggenhet og kompleks Beliggende i et nylig ferdigstilt gjerdekompleks ved inngangen til det prestisjefylte Valle Romano Golf & Resort, omkranset av 18-hulls golfbanene til Valle Romano og Azata, hver med klubbhus, restaurant, bar og treningsbane.
Innen 4 til 8 minutter kan du nå stranden, strandklubber, marinaen, den moderniserte promenaden og den sjarmerende gamlebyen i Estepona.
Takket være enkel tilgang til kystveien kan du nå Marbella på 30 minutter og Málaga internasjonale lufthavn på en time.
Komplekset tilbyr utmerkede fellesfasiliteter, inkludert to svømmebasseng, ett for voksne og ett for barn, et treningssenter og sosial lounge, arbeidsområde, lekeplass for barn, pétanque-bane og gangstier, omgitt av grønne områder.
* Leiligheten - I tall (avrundet): Bygget areal: 115m² Bruksareal (netto): 81m² Terrasseareal: 34m² 2 soverom, hvorav ett med eget bad 2 bad
- Beskrivelse: Helt ny, moderne leilighet i toppetasje. Designet med lys, komfort og funksjonalitet i tankene. Sørvendt. Uforstyrret utsikt over de grønne golfbanelinjene og Middelhavet. Takket være de to høye skyvedørene i stuen kan du nyte maks mulig naturlig lys og en romslig, åpen følelse. En romslig, delvis overbygd terrasse, komplett med en stilfull steinpergola. Moderne åpen planløsning med sømløs overgang mellom stue, spisestue og kjøkken. Praktisk, delvis utstyrt kjøkken. Gang med garderobeskap. Lagerrom og garasjeplass inkludert.
- Andre funksjoner: Luftkondisjonering med kjøling og oppvarming. Aerotermisk system for varmtvannproduksjon. Doble vinduer. Laminatgulv i oppholdsrommene. Bad med naturlig steingulv. Terrasse ferdig med keramiske fliser. Persienner på soverommene. Tilpassede innebygde garderober. Telefonsystem.
Obs: Leiligheten er umøblert og vil bli solgt som umøblert.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
En gang en rolig fiskerby, har Estepona blitt et av Costa del Sols mest omtalte eiendomsmarkeder takket være et tiår med investeringer i gamlebyen, marinaen og strandpromenaden. Byen tilbyr mye av Marbellas klima og kystlinje til et mer overkommelig prisnivå, noe som har gjort den til en favoritt blant kjøpere som søker nybygde leiligheter og moderne golfvillaer. Kommunen strekker seg fra det sjarmerende sentrum og langs New Golden Mile mot Marbella, og omfatter resortsamfunn som El Paraíso, Atalaya og Cancelada. Estepona er særlig sterk innen nybygg: en stor andel av Costa del Sols moderne prosjekter under oppføring og innflyttingsklare utbygginger finnes her, ofte i gangavstand til stranden eller plassert rundt en golfbane. Det gjør stedet til et naturlig valg for kjøpere som ønsker et moderne, lettstelt hjem med garantier og innebygd energieffektivitet.
På nivå med typisk pris
Prisen er på nivå med den typiske prisen i Estepona.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Penthouse i Estepona mellom 425.000 € og 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
