2 Senger·2 Bad·80 m²
Fantastisk penthouse med solarium og panoramautsikt over havet i La Duquesa
Oppdag en eksklusiv penthouse beliggende i Manilva Costa, kun 500 meter fra vakre strender med fin sand, hvor du kan nyte havet og gå til den sjarmerende strandpromenaden som tar deg til den kjente Puerto de La Duquesa på noen minutter til fots. Området tilbyr et bredt utvalg av fasiliteter, inkludert supermarkeder, restauranter, treningssentre og forskjellige butikker, som sikrer komfort hele året.
Boligen har virkelig spektakulær utsikt som strekker seg langs hele kystlinjen. Så snart du trer inn, blir det rikelig med naturlig lys og den flotte middelhavsblå fargen hovedtrekkene, takket være store vinduer som fyller hvert rom med lys og en behagelig atmosfære. Den består av to soverom og to bad fordelt på ett nivå, i tillegg til en koselig terrasse perfekt for avslapning utendørs.
En sjarmerende spiraltrapp fører opp til det private solariumet, et intimt rom med både en dekket seksjon og et annet lukket område med allsidig bruk, ideelt for å nyte klimaet året rundt og beundre uforglemmelige solnedganger over havet.
Boligkomplekset tilbyr utmerkede fellesarealer, inkludert et svømmebasseng for voksne, et barnebasseng og generøse grøntområder designet for avslapning og glede. Eiendommen inkluderer også en parkeringsplass og et lagerrom, som gir ekstra bekvemmelighet.
En fantastisk mulighet til å bli ditt neste hjem ved sjøen eller en svært attraktiv investering på Costa del Sol.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
La Duquesa, i Manilva kommune, er en avslappet marina- og golfresort i den vestlige enden av Costa del Sol. Bygget rundt Puerto de la Duquesa og Duquesa golfbane, tilbyr det en ekte livsstil ved kystresort til noen av de mest overkommelige prisene på kysten. Eiendomsmarkedet består hovedsakelig av leiligheter og rekkehus, mange med hav- eller golfutsikt og fellesbassenger, samt noen villaer, noe som gjør området populært blant verdibevisste kjøpere av ferieboliger og fastboende.
11% under typisk pris
Omtrent 11% under typisk pris i La Duquesa. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Penthouse i La Duquesa mellom 250.000 € og 325.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
