3 Senger·4 Bad·306 m²
Bare et steinkast fra den sjarmerende landsbyen Casares og mindre enn en mile fra stranden, kombinerer denne eksklusive leiligheten luksus, privatliv og atmosfæren av et femstjerners feriested.
Ideelt beliggende nær Marbella, Puerto Banús og Sotogrande, tilbyr den en fredelig tilflukt samtidig som man er nært den pulserende kjernen av Costa del Sol.
Ved inngangen blir du møtt av en lys, åpen stue- og spisestue.
Det stilige kjøkkenet, med mørke stein- og trefinish, utstråler sofistikering og suppleres av et eget vaskerom.
Den romslige stuen flyter sømløst ut til en stor terrasse, hvor skyggelagte områder, en spisestue og en komfortabel avslapningssone gir spektakulær utsikt over havet og golfbanen.
Alberca 5 har tre romslige soverom med eget bad, hvert med elegante bad av Carrara-marmor, doble vasker og dusjer.
Master-suiten inkluderer et tilpasset garderoberom, et luksuriøst badekar og et stort vindu som åpner seg direkte mot terrassen, og gir en uforstyrret utsikt over omgivelsene.
Leiligheten er fullført med materialer av høy kvalitet og naturlige treakenter, som skaper en varm og innbydende atmosfære.
En myk, nøytral palett forsterker harmonien med det naturlige landskapet.
Utover leiligheten får beboerne tilgang til førsteklasses fasiliteter i et fantastisk 215 hektar stort område.
Omringet av urørt natur, kombinerer feriestedet moderne design med andalusisk tradisjon på en vakker måte.
Unn deg thailandsk-inspirerte behandlinger på spaet, slapp av ved et av de fire svømmebassengene, eller nyt det omfattende 6 000 m² store strandklubben.
Førsteklasses spisesteder og concierge-tjenester sikrer en livsstil preget av komfort og uanstrengt eleganse, perfekt for dem som søker både ro og sofistikasjon.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Casares kombinerer en av Andalusias vakreste hvite landsbyer — en kaskade av hus under et maurisk slott — med en moderne kyststripe ved Casares Costa og Playa. Området har tiltrukket seg en bølge av moderne golf- og strandnære utbygginger, særlig rundt Finca Cortesín, hjem til et av Europas beste golfresorter og vertskap for Solheim Cup 2023. Kjøpere kan velge mellom tradisjonelle landsbyhus i innlandet og stilrene nybygde leiligheter og villaer ved kysten og rundt golfbanene. Det er et roligere og mer naturskjønt alternativ til de travlere resortene, samtidig som Estepona og Gibraltar er lett tilgjengelige.
Toppen av markedet: 73% over typisk pris
Omtrent 73% over den typiske prisen i Casares. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Leilighet i Casares mellom 2.000.000 € og 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
