4 Senger·4 Bad·229 m²·229 m² tomt
Uavhengig hus, Caleta de Vélez er den viktigste fiskerihavnen i provinsen Málaga. Du kan gå langs kaien og se hvordan fiskerne forbereder fiskegarnene sine, og ved daggry kan du nyte synet av fiskebåtene som kommer inn med dagens fangst. Langs promenaden finnes det restauranter og barer hvor du kan smake på typiske retter og fersk fisk fra området. Det er også en marina for fritidsbåter, og hvis du ønsker en, vil det være nesten rett utenfor døren din. Fra havnen kan du gå til Torre del Mar langs en av de beste promenadene i Spania. I byen finnes det alle typer butikker, og lørdag formiddag arrangeres det marked, hvor du kan finne typisk keramikk, klær, frukt og lokale matvarer fra regionen. Mindre enn ti minutters gangavstand til havnen ligger denne flotte eiendommen. Den har en stor tomt hvor huset ligger i et av hjørnene, noe som gir godt utnyttet utendørsareal. Et stort svømmebasseng hvor solen skinner hele dagen, sammen med et vakkert tre-gazebo med et bord for åtte eller ti og en innebygd grill, vil skape uforglemmelige øyeblikk med familie og venner. Når man entrer huset, ligger det et rom som benyttes som kontor til høyre for hallen. Til venstre kommer man inn i en romslig stue med peis og ett av soverommene; det andre soverommet ligger rett overfor hoveddøren. De to soverommene er romslige, hver med eget bad og stort garderobeskap. Fra stuen er det tilgang til et lyst og moderne kjøkken med kvalitetsapparater. Fra kjøkkenet kan man gå ut til baksiden av huset hvor vaskerommet er, samt et bad for utebruk. Første etasje består av to rom. Ett er et TV- og spillerom, og det andre er et musikkrom. I denne etagen finnes det også et bad. Huset har en uavhengig utgang til gaten, til privat utendørs parkering, i tillegg til de to garasjene. Kvalitetene brukt i dette huset er eksepsjonelle. Gulvene, dørene, marmor, fliser... alt er det beste markedet har å tilby. Det er mulighet for å bygge en tredje etasje. For mer informasjon, vennligst ta kontakt med oss.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Caleta de Vélez mellom 1.300.000 € og 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
