4 Senger·3 Bad·229 m²
Denne luksuriøse leiligheten med 4 soverom ligger i hjertet av Marbellas Gyldne Mil, og tilbyr en kombinasjon av leilighet og villa-livsstil. Eiendommen dekker et totalt areal på 470 m², inkludert 229 m² med bygget areal og en stor privat hage på 241 m². Oppholdsrommene er designet for komfort og luksus, med store vinduer som knytter innendørsarealene til den romslige private hagen, noe som skaper naturlig lys gjennom leiligheten.
Leiligheten har en åpen stue, kjøkken og spiseområde. Hovedsoverommet har et romslig en-suite bad og et stort walk-in garderobe. Tre andre soverom har også direkte tilgang til hagen. Utendørsområdet har et godt utstyrt utekjøkken, en pergola og en stor plenen – sjeldent å finne i leiligheter, noe som gir den følelsen av en villa.
Nylig renovert, er eiendommen ferdigstilt til høyeste standard, med førsteklasses materialer brukt overalt. Leiligheten inkluderer også innebygde garderobeskap, doble vinduer, Wi-Fi og andre moderne fasiliteter. Fellesområdene har et stort svømmebasseng, og eiendommen har en privat garasje og ekstra gateparkering.
Beliggende i et attraktivt område, er denne leiligheten innen gangavstand fra butikker, restauranter, golfbaner og stranden. Dens praktiske beliggenhet, kombinert med luksuriøse fasiliteter, gjør den til et ideelt hjem for familier eller enkeltpersoner som ønsker et stilfullt og komfortabelt bomiljø i Marbellas mest ettertraktede område.
Kontakt oss for mer informasjon eller for å avtale en visning.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
The Golden Mile er Marbellas opprinnelige prestisjeadresse, kyststripen som går fra utkanten av Marbella by mot Puerto Banús. Hjem til ikoniske hoteller som Marbella Club og Puente Romano, kombinerer området herskapshus ved stranden og inngjerdede leilighetskomplekser med frodige tropiske hager og direkte tilgang til stranden. Det er fortsatt et av de mest ettertraktede og dyreste områdene på hele kysten. Eiendomstilbudet spenner fra luksusleiligheter i etablerte strandnære boligområder til store villaer i åssiden ovenfor, der Sierra Blanca og Nagüeles stiger opp mot La Concha-fjellet.
20% under typisk pris
Omtrent 20% under typisk pris i The Golden Mile. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Leilighet på bakkeplan i The Golden Mile mellom 1.700.000 € og 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
