20 Senger·21 Bad·1785 m²·7505 m² tomt
Beliggende i det prestisjefylte området La Capellanía, i hjertet av Marbellas Gyldne Mil, hviler denne storslåtte middelhavsstilen eiendommen på en vidstrakt tomt på 7 505 m², med en imponerende utsikt over havet, de majestetiske La Concha-fjellene, og eiendommens egne velpleide hager. Med et totalt bruksareal på 1 811 m² kombinerer boligen tidløs andalusisk sjarm med generøse proporsjoner og raffinert eleganse. Den har totalt 20 soverom, inkludert gjeste- og personalboliger.
Hovedvillaen er fordelt over tre nivåer. Første etasje ønsker deg velkommen med store resepsjonsområder som åpner mot brede overdekte terrasser, et formelt spisesal, et romslig kjøkken med nytteområder, og flere soverom med eget bad, alle arrangert rundt vakre patioer som fyller interiøret med naturlig lys. Øverste nivå har flere soveromssuiter, hver med private terrasser som tilbyr panoramautsikt over Middelhavet, fjellene, og de frodige hagene.
Underetasjen er dedikert til fritid og velvære, og tilbyr et treningsrom, badstue og et komfortabelt loungeområde, sammen med gjesteinnkvartering og personalboliger, noe som sikrer komfort og privatliv for beboere og besøkende.
En egen gjestvilla gir uavhengig innkvartering, komplett med flere soverom, bad, en stor terrasse og garasje — ideell for å motta gjester eller storfamilie.
Omgitt av feilfritt anlagte hager med moden vegetasjon, åpne plener og skyggefulle terrasser, utstråler denne eiendommen ro og eksklusivitet, samtidig som den ligger bare minutter fra Marbellas beste strender, restauranter, og det kjente Puente Romano Resort.
En eksepsjonell mulighet til å eie et distinkt privat tilfluktssted i en av de mest ettertraktede adressene på Marbellas Gyldne Mil.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
The Golden Mile er Marbellas opprinnelige prestisjeadresse, kyststripen som går fra utkanten av Marbella by mot Puerto Banús. Hjem til ikoniske hoteller som Marbella Club og Puente Romano, kombinerer området herskapshus ved stranden og inngjerdede leilighetskomplekser med frodige tropiske hager og direkte tilgang til stranden. Det er fortsatt et av de mest ettertraktede og dyreste områdene på hele kysten. Eiendomstilbudet spenner fra luksusleiligheter i etablerte strandnære boligområder til store villaer i åssiden ovenfor, der Sierra Blanca og Nagüeles stiger opp mot La Concha-fjellet.
På nivå med typisk pris
Prisen er på nivå med den typiske prisen i The Golden Mile.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i The Golden Mile mellom 17.000.000 € og 23.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
