3 Senger·3 Bad·198 m²
Dette penthouse ligger på San Roque Golfbane, rett foran 4. og 5. hull. Det har 3 soverom, 3 bad, 198 m2 bygget areal og en terrasse på 74 m2. Eiendommen vender sør til sørvest og har utsikt over golfbanen. Innvendig tilbyr den tre soverom med eget bad og walk-in garderober. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen henger sammen med et moderne kjøkken. Den inkluderer også et gjestetoalett, et vaskerom, og klimaanlegg for både varme og kulde. Eiendommen har også godt med praktisk lagringsplass og parkering. Utenfor er det en privat takterrasse med åpen utsikt over golfbanen. Fellesområdet har 24-timers sikkerhet. San Roque Golfbane er en fredelig setting, og eiendommen ligger nær 4. og 5. hull.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
San Roque er en kommune på den vestlige spissen av Costa del Sol, i Cádiz-provinsen nær Gibraltar. I tillegg til den historiske innlandsbyen omfatter den en kyststrekning og flere golfresorter, særlig San Roque Club og Alcaidesa-banene med utsikt over klippen og Middelhavet. Den tilbyr en golforientert livsstil og havutsikt til priser godt under Marbella og nærliggende Sotogrande. Eiendomstilbudet spenner fra golfleiligheter og rekkehus til villaer, med Alcaidesa-området som er spesielt populært på grunn av sin kystnære beliggenhet mellom to golfbaner og nærheten til Sotogrande og Gibraltar.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Penthouse i San Roque mellom 600.000 € og 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
