2 Senger·2 Bad·130 m²
Dupleks penthouse med fantastisk utsikt over Middelhavet. Leiligheten er helt renovert og ligger på stranden i Calahonda, Mijas Costa. Den er plassert i et rolig boligkompleks ved foten av kyststien, en kort spasertur fra havnen i Cabopino og de UNESCO-beskyttede sanddynene. Den ligger også svært nær sentrum av Calahonda, med butikker og restauranter. Leiligheten er med høy standard ferdigstilt, inkludert alt av elektriske og VVS-installasjoner, designbad med gulvvarme, moderne kjøkken med Siemens-apparater, store fliser i porselen fra det anerkjente merket Porcelanosa, og to romslige soverom. Den har to terrasser, en i nivå med stuen/spisestuen og åpen kjøkkenløsning, og en annen på solariumnivå med uslåelig havutsikt og fullstendig privatliv. Det er installert en designer trepergola med motorisert markise og vindføler. Solnedgangene der forlater ingen upåvirket. Det andre soverommet og badet ligger en etasje under og tilbyr total privatliv, elektriske persienner og rikelig med lagringsplass. Interiøret har blitt nøye utvalgt av et av de mest prestisjefylte interiørdesignstudioene på Costa del Sol, og er komplementert med skreddersydde møbler. Ingen detaljer har blitt oversett; hvert rom er nøye utformet for å være funksjonelt, komfortabelt og spesielt. Leiligheten har en stor underjordisk garasje med plass til ikke bare et stort kjøretøy, men også til oppbevaring av sykler, paddle boards, osv. Gjerde boligkompleks med svømmebasseng og nøye vedlikeholdte hager. Det er et ekte privilegium å kunne bo ved Middelhavets bredder i et rolig område av kysten, samtidig som man har tilgang til alle fasiliteter selv de mest kresne trenger. Calahonda har blitt et veldig populært og ettertraktet boligområde på grunn av sin nærhet til Málaga internasjonale lufthavn (mindre enn en halvtime med bil) med direkte tilgang også via motorveien, sin nærhet til sentrum av Marbella (omtrent 10 minutter med bil), sine sandstrender, restauranter og strandklubber, fritidsområder og, selvfølgelig, sine sportsfasiliteter, inkludert tennisklubber, padelklubber, personlig trening og topp moderne treningssentre. Byområdene er omgitt av middelhavsnatur, furu-trær, stier for gåing og utendørs sport.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Calahonda er et av de største og mest etablerte boligområdene på Mijas Costa, et vidstrakt og svært internasjonalt samfunn mellom Marbella og Fuengirola. Med egne strender, kjøpesentre og et stort utvalg boliger har det lenge vært en favoritt både for rimelige ferieboliger og permanent flytting. Boligmassen består hovedsakelig av leiligheter og rekkehus, mange i inngjerdede komplekser med basseng, i tillegg til noen villaer, og prisene er blant de mer tilgjengelige på denne delen av kysten.
Toppen av markedet: 76% over typisk pris
Omtrent 76% over den typiske prisen i Calahonda. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Penthouse i Calahonda mellom 1.100.000 € og 1.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
